台北市好的物件非常稀少
而投資客眼光的精準迅速又是更勝一般人
（雖然利率低又是另一個關鍵,不過大家幾乎都一樣的面對這項因素）
所以一般自住客本來就要付出這種因為眼光不足（不專業）的費用
當投資客的眼光越行精準,則其操作的可行性就越高
房地產案件的獨特性本來就非常高,奇貨可居本來就是正確手法
所以"奢侈稅"會讓好的物件交易的週期拉長,上漲的趨勢變緩
但長期還是上漲（當然還有利率的壓力因素）
至於不好的物件則影響較大
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