這算趁火打劫嗎？年輕人不是買不起嗎！房貸利率全面2％起跳

民眾申辦房貸難度和成本同步提高，財政部、金管會和中央銀行3大部會雷厲風行不動產信用管制措施下，土銀、合庫、台銀等3大行庫，房貸利率逾90％案件已全面從2％起跳。
除了3大行庫，不少不動產相關放款比重超過30％的民營銀行，在金管會關切下，也開始全面調整房貸訂價策略。業者指出，由於新版監理規則的風險權數一口氣由45％提高至100％，資本計提標準大幅改變，牽動銀行對房貸的訂價，銀行主管預期：「未來房貸利率恐將全面上揚至少1碼」。

除了利率變高，銀行緊縮房貸也讓貸款人用房子取得資金比過去困難。政府祭出奢侈稅後，房市買氣急凍，包括萬泰銀、大眾銀、安泰銀等銀行，今年房貸業務轉趨保守。


問題1：
現在房貸物件素質相對好，自備已提高，投資客已掛
為什麼利率要2％起跳，

問題2：
年輕夫妻等房價跌，買了一樣每個月繳得吃力，不是不打自住嗎？

問題3：
銀行已經不用繳稅，獲利滿滿，不還利於民，全面從2％起跳的意思，不是趁火打劫嗎？

問題4：
房貸業務轉趨保守，但是獲利不能保守，銀行主管預期：「未來房貸利率恐將全面上揚至少1碼」？這是什麼邏輯！

這種完全無風險的行業，又保證獲利，倒了國家當靠山，我建議大家去上班！