土地國有化的第一步

68財帛

68財帛
個人積分：54分
文章編號：26719379

54分

樓主

2011-03-24 9:01

土地國有化的話應該要補償地主

所以壓低地價一定要先走

有機會嗎?

2011-03-24 9:01 發佈

文章關鍵字土地國

oldchang1205

oldchang1205
個人積分：114分
文章編號：26720048

114分

2樓

2011-03-24 9:35

68財帛 wrote:
土地國有化的話應該要補償地主

所以壓低地價一定要先走

有機會嗎?

沒有機會...

賈雨村言

賈雨村言
個人積分：16分
文章編號：26720244

16分

3樓

2011-03-24 9:44

為什麼要國有化？

政府不是一直把國有地賣給建商蓋房子嗎？

hugehydrant

hugehydrant
個人積分：7分
文章編號：26723301

7分

4樓

2011-03-24 11:46

為什麼要土地國有化?
您有土地的話要被收歸國有嗎?
您的財產想被充公嗎?

樓主您要考慮歸化北韓嗎?
可以先去練習金正日將軍之歌

yaki1234

yaki1234
個人積分：4分
文章編號：26726481

4分

5樓

2011-03-24 14:03

沒機會+1

國有化這名詞太沉重,改成全民共有吧!其實這也沒什麼,站在宏觀立場來說,土地給需要的人用用完歸還社會,對整體發展會比土地私有化好,如前陣子有討論到的地上權,地上權最成功的例子就是忠孝東路太平洋SOGO,那塊地不是太平洋百貨的,而是跟柳公浚設50年地上權使用,使雙方受益的一個案例

把這個觀念放在私人住宅,如京站承租50年地上權(在中國是70年),買到的是一個住所,等時間到了再拆除改建,對整體社會來說是一個不動產永續經營的好方法

jesse061978

jesse061978
個人積分：17分
文章編號：26740337

17分

6樓

2011-03-25 0:58

政府作莊, 抽稅做社會福利,不需國有化, 吃得下的繳稅, 吃不下就賣出, 賣不出就只好捐給政府了
土地按市價課擁有稅,
1. 能利用土地能生產出價值者,利用營利之餘負擔稅率,還算對社會有貢獻,
2. 不能利用土地能生產出價值的地主者,若還需要負擔課稅, 那不成了燙手山竽, 需得快快賤價賣出, 讓其他人一展抱負. 接手的人少了, 價錢還上得來嗎?

土地這樣囤積起來, 對社會有甚麼好處,課課空地稅有甚麼好手軟的~
好市長要好好考慮一下, 一輩子工作都拿來買房子了,人生無趣阿~
要知道大家對房價怨念很深呢~