房市再傳利空！「全台最貴菜園」因拍賣無實益停拍
政府近來打房頻出招，[轉載] 房市再傳利空！「全台最貴菜園」因拍賣無實益停拍] 房市再傳利空！「全台最貴菜園」因拍賣無實益停拍]加上奢侈稅利空又出，去年頻創新高的不動產標售市場僣僛僖僩，已經沉寂多時，市場也期待今(18)日開拍的「全台最貴菜園」信義計畫區D1土地一案戩摫搫摲，可以為商用不動產市場注入生機。然而下午正式開標時，法院卻突然宣佈此案「拍賣無實益」嘄嘉嗼嘌，因此停拍，也讓現場一陣錯愕。
有「全台北市最貴菜園」支撐的信義計畫區D1土地瑮瑧瑢甃，位於世貿正對面，整個街廓，扣除綠地用地總面積約為2546.11坪，目前現況使用為一大片菜園，而這次法拍的D1部分持分土地，共有6筆地號，分成4宗土地拍賣，分別是信義段五小段39-4、39-6、39-12、39-15、39-5、39-11地號，其中，39-4與39-6地號為全部持有，其餘地號則為部分持分，法拍持分面積為635.83坪，總底價為18.9億元。
房仲業者表示，所謂「拍賣無實益」是指不動產最低拍賣價格不足以清償優先債權及強制執行費用，則對執行之債權人而言已無實質的利益，只是浪費行政程序而已，而最近政府即將課徵奢侈稅，市場利空頻傳，可能也讓債權人擔心拍定價格過低，影響權益，因此暫停拍賣。
在此案開拍前，整個房地產市場皆把開標結果視為台灣房市的風向球，如今突然宣佈停拍，對於被奢侈稅利空影響的房市而言，無疑是雪上加霜。
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