但又為了搶業績，所以要我們先用要約書的方式先卡住位子，不讓別家仲介賣
在過程中一直要求我們上修金額，禁不住要求，提高了一點點，仲介還是說不可能成交
想說要約期過了就算了，沒想到在最後一天竟然成交了
但這樣算下來 ，本來在要約書上簽的特別條款: 貸款未達1500萬，無法購買
貸款金額可能會不夠，這樣子可以在正式簽約的時候要求增加額度嗎?
想說現在的情況至少要貸到八成才有辦法
如果貸款達1500萬，卻未達八成，可以在不違約的情況下，取消購買嗎?
第一次在房地產版詢問，還望各位前輩多多指點
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謝謝大家的回覆，
我們要求要提高貸款額度，屋主表示自備款不足，增貸很合理，願意接受(屋主真是個好人)，卻被仲介阻止了
在幾經協調下，仲介說屋主說不然我們包個紅包，然後就取消合約好了。
對此我們家人想說，算了，不然到時後貸款不足，經濟壓力真的會太大，就包個紅包，解決此事，我們也去詢問友人(為另一間仲介的店長)應該包多少才恰當;
友人是說包個吉利的數字，不用太多，幾千塊就好，意思意思。
於是我們跟仲介說好，就包紅包，仲介竟然要求我們要先告知他們紅包的金額，我們感到有點奇怪，但還是告知說包6000元的紅包，仲介卻說他要問一下他們高層......。
(到底是包給仲介還是屋主啊!!!!???)
隔天仲介打來說屋主(仲介!?)要求2萬
，我們覺得不大合理，便拒絕，也說那就算了，繼續談合約好了(並非付不起2萬，只是覺得這兩萬不單純，感覺是仲介想黑走的)。到了下午仲介又打來說只要8000，在和家人討論下，就決定花八千學個經驗囉。
而且事後得知，八千確確實實有進屋主的口袋裡，但原因是仲介一直亂搞，屋主生氣，去投訴，8000才完全給屋主
最近會繼續找房子，在這裡真的要感謝大家的回覆，也要跟屋主說聲抱歉，耽誤你那麼多時間和造成了你心裡的不愉快，另外要告訴大家提防仲介啊!!!!
