搞錯對象，自住客比投資客更投資客！

PointView
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樓主

2011-03-13 23:32

看了幾間人還住在裡面的房子（1手屋確定無轉）
一間士林、一間永和
價格不要說7折，85折都很困難
雖然阿弟仔（仲介新血）斡旋都願意收

但是屋主搖搖手、說：反正我們自住沒差.....哇勒
這不是仲介跟買方講的話術嗎？怎麼變成賣方說
屋主說、而且賣掉還不知道買不買得起別處，

寶貝的嘞

2011-03-13 23:32 發佈

文章關鍵字對象投資客客比投資客

小野 ~

小野 ~
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2樓

2011-03-13 23:41

因為高竿的投資客賺到了錢，把房價炒高了!

隔壁的老王、老陳眼見機不可失，也跟著提高售價...

隔壁賣多少，我也要賣多少....

以上，這種人越來越多了....

現在已經沒有人去討論房子本身好不好了....地板膨起來、天花板掉下來...居然還跟隔壁的一樣貴....

理由是: 反正你入住一定會裝潢，所以這些不影響....

rsc1234

rsc1234
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3樓

2011-03-13 23:49

大家都有個錯誤的觀念
就是覺得開高價賣不肯殺是投資客

其實剛好相反~投資客是最好談的
對他來說只要不要賠就是賺多賺少的問題而已

但是真正住很久的
都不想便宜賣掉自己的房子~
又不缺錢也無貸款的情況下
真的就超級硬!甚至賣得比隔壁投客更貴
因為我家風水好是福地之類的...XD

很多自住他最大的資產就是這間房了
當然是能賣多少就賣多少!

sean1972

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4樓

2011-03-13 23:59

沒有投資客把價錢拱起來

自住客會開這種價錢嗎?

rsc1234

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5樓

2011-03-14 0:01

所以自住客要犧牲...
這樣房價才會下來!

希望大家能跟自己的親戚和朋友灌輸這個觀念

台北市的房子大安信義一坪35-40w才是合理價格!
請住在這邊的自住客都用這種價格賣
讓投資客斷頭!也為了年輕人和自己子孫的未來著想!!

PointView

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樓主

2011-03-14 0:17

rsc1234 wrote:
所以自住客要犧牲...
這樣房價才會下來!

希望大家能跟自己的親戚和朋友灌輸這個觀念

台北市的房子大安信義一坪35-40w才是合理價格!
請住在這邊的自住客都用這種價格賣
讓投資客斷頭!也為了年輕人和自己子孫的未來著想!!

同感同感！問題是哪個自住客會照著做.....

owlccw

owlccw
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7樓

2011-03-14 6:48

rsc1234 wrote:
所以自住客要犧牲...
這樣房價才會下來!

希望大家能跟自己的親戚和朋友灌輸這個觀念

台北市的房子大安信義一坪35-40w才是合理價格!
請住在這邊的自住客都用這種價格賣
讓投資客斷頭!也為了年輕人和自己子孫的未來著想!!

自住客犧牲,投資客再買下來,再賺一票,
那就沒有自住客了,全部成投資客的房了,
房價就穩定了

bb123dd

bb123dd
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8樓

2011-03-14 8:36

所以自住客要犧牲...
這樣房價才會下來!
希望大家能跟自己的親戚和朋友灌輸這個觀念?????????????????????????????????

很好,很好,請您起帶頭作用,,,03141,

chihung1105

chihung1105
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9樓

2011-03-14 8:38

以樓主的描述：自住沒差
自住客可以選擇不賣房，所以稱不上投資客
他房子賣了還是要找地方住，成本自然會比投資客高
投資客要的是有差價可以賺，成本自然會比自住客低

重點是自住客為何會想用那種價格賣?
還不是投資客一直炒房讓房價攀高

bb123dd

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10樓

2011-03-14 8:39

價格不要說7折，85折都很困難?????????????????????????

不想賣也不行??找別家啦,空屋那麼多,,,03142,