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如果如網友所願 台北市房地產大跌三成以上

如果台北市房價跌三成 其他地方應該會跌更多吧!
會產生怎樣的後果?

我的猜測是

市面上出現大量法拍屋=>房地產市場崩盤=>用房地產去抵押借貸的企業被迫補擔保=>補不出來被抽銀根或是補得出來的企業也要減縮開支=>衝擊就業人口失業率增加=>繳不出房貸的人破產房屋被法拍=>法拍完全賣不出去=>銀行吃下大筆壞帳出現危機=>政府花大筆納稅人的錢出手救銀行=>金融危機出現台灣政府破產...

不要整天都說升息 最好升到7%以上
這樣整個經濟會崩壞 最後倒楣的還是一般人民 還有正在繳房貸的人
有錢人早就換成黃金跟美金了 房子只是他資產的一部分
大部分的老百姓 房子是他一輩子拼來的...
最後新台幣變成廢紙 是誰最倒楣?

好像自己沒房地產 其他人快點死一死的心態
還有網友說為何大地震不發生在台北市 這樣就不用打房了
這種想法真是冷血又自私 外加腦殘...

這幾天從高雄一路開上台北 發現高雄和台中 都在大興土木蓋一堆新建案
心中感覺這幾個地方會出現泡沫化的可能性超級高...
2011-03-12 8:50 發佈

rsc1234 wrote:
如果台北市房價跌三成...(恕刪)


不就是那句名言~~

自住沒差~~
基本上這種事情是很難發生的...

法案經過修法會變成什麼樣子,誰知道??

而且... 再怎麼課稅,想搬進台北市的人還是遠超過想搬離台北市的人

我相信新北市某些地區的房價會跌超過三成 (某些特區/副都心開到九十萬... 見鬼了)

台北市? 某些漲的不像話的地方會回到合理價位

市中心基本上很難下跌啦!(投資客? 加碼買市中心房子的,很多也是自住 + 長期投資啊!)

PS: 市中心如果下跌三成,我一定馬上再多買一間房...
rsc1234 wrote:
市面上出現大量法拍屋=>房地產市場崩盤=>用房地產去抵押借貸的企業被迫補擔保=>補不出來被抽銀根或是補得出來的企業也要減縮開支=>衝擊就業人口失業率增加=>繳不出房貸的人破產房屋被法拍=>法拍完全賣不出去=>銀行吃下大筆壞帳出現危機=>政府花大筆納稅人的錢出手救銀行=>金融危機出現台灣政府破產...(恕刪)



再漲個三成是會解決這個問題? 還是會越來越慘? 還是根本這個泡泡不是泡泡?
你不就已經點出危機....

所以
其實政府目前想做的

就是穩住房價 不要再繼續亂飆
但是並不是大家幻想的
要把房價大大打下去
最好腰斬又三折
這樣根本是政府不想看到的結果

更不可能自殺式的去大量升息到7%以上
很有可能之後就穩住不太升息了...

升息衝擊最大的 還是企業
政府考量的是企業融資方面...企業倒了一大片
或是經營困難 對大家一點好處都沒有
利率的調升一定是視總體經濟表現而定,喊4%~7%的只能說有欠考慮。至於打房,目的是在於減少短期的投機而不是讓房市崩盤,期待房市因此大跌也是想太多。
http://house.gmw.cn/2010-12/07/content_1446153.htm
http://blog.cnyes.com/My/adamchi/article328128

韓國積極的打房
全國房價平均下跌10%
結果是六家銀行關門

有趣的是 首爾反而是跌最少 大概不到3%
其他地區受傷卻很嚴重...

所以網友們希望台北市跌30%
那台灣會有幾家銀行關門?
為何房屋會被法拍,為何銀行會出現倒閉...還不是歸因於炒作房地產,更高的成交價只是讓購屋者付出更高代價,向銀行貸更多的錢,風險更高. 升息並不是因為要要壓制房地產,是因為通膨...還有房地產是最佳的抗通膨工具...
很難跌三成,若跌三成,就是社會正義的實現。
很好笑的是,投資客會受傷,還是會賺回來
自住的還是會在一旁看,還是找不到買屋時間點

正港帥過頭 wrote:
很難跌三成,若跌三成...(恕刪)


我覺得如果台北市真的跌三成
那新台幣就危險了
還是買黃金或換成人民幣吧
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