這是打房打真的嗎?還是喊爽的?
奢侈稅新三不政策 稅率不打折、不落日、不溯及既往！
( 2011/03/09 12:45 鉅亨網 )
.財政部長李述德今 (9) 日在立法院財委會宣示，奢侈稅 7 月上路，2年內移轉的房地將課10%及15%的稅率是絕對沒有折扣的，而且也不會訂落日條款，惟不溯及既往。他說：「希望立委多多支持法案通過。」
奢侈稅最快今年7月1日即將上路，有房仲業者評估，在4、5月將會爆發一波投機客「逃命潮」，但7月上路後可能會因買賣雙方都採取觀望，造成閉鎖期，轉而進入「冰河期」；因為影響所及甚廣，財政部在2月底拋出此議題後，李述德今日首度到立法院財委會進行業務報告，果然成朝野立委質詢焦點。
國民黨立委林德福質詢，對於奢侈稅都還沒開徵，就傳出建案的來客數已經掉了5成，營建股也慘跌，此議題到底是在放空營建股？還是健全房市？
李述德表示，法案都還沒過，房市就已降溫，顯示在某種程度上已經達到政策效果，如果趕快過，就更能發揮「健全房市」效果；林德福進一步關切，這樣一來會不會造成建商倒閉？李述德則認為不至於，只是在房市泡沫前先作防範。
李述德強調，政府一直努力健全房市，從資金管控、土地供給，到現在提出稅的措施，政策目的很清楚，就是希望讓房市正常化，不要有特殊哄抬炒作。他舉例，房價漲漲跌跌各地區不同，目前有些地段交易量確實變少了、價格也跌了，發揮了「房市正常化」的效果。
同時，幾乎每位立委皆關切，政府對奢侈稅過關有沒有信心？李述德一再強調，此法案一定要過，且勢在必行，也希望立委們多多支持。
國民黨立委賴士葆、盧秀燕、薛凌等則詢問，為求立法，到時候會不會在奢侈稅的門檻上打折扣？是否溯及既往？
李述德指出，2年內移轉的房地都會被課到奢侈稅是一定不會改的，2年內移轉課10%、1年內移轉課15%的稅率也是沒有折扣的，而且也不會訂落日條款，且也不會溯及既往。
李述德表示，一旦奢侈稅開徵，政府估計可以增加150億元的稅收，其中120-130億元都是房地部分的，將會優先用在社會福利與照顧弱勢的用途。
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果然，財政部開了一個大洞給投資客鑽了，投資客用人頭戶買房子，買了新物件，舊物件再賣掉就不會被課稅，一直保持人頭戶只有一棟房子。
難怪最近營建股不跌了
政院通過奢侈稅條款 不溯及既往、不落日、不分地區、沒門檻2011/03/10 14:00 鉅亨網 兩岸網記者劉曉霞 台北
兩岸網台北3月10日報導 行政院會今天通過課徵特種銷售稅，也就是俗稱的奢侈稅，未來課稅收入將全數挹注社會福利及救助。未來買賣房屋1年內移轉要課徵15%特別稅，1~2年內移轉要課徵10%，購買高額消費貨物課徵10%，高額消費勞務課徵10%。財政部長李述德表示，因屬於銷售稅，並沒有溯及既往的問題，也沒有明定實施期限，未來有必要落日時會在依法處理。政院預定在本會期通過，施行日期另定之。
行政院會今日修正後通過「特種貨物及勞務稅條例」草案，函送立法院審議，吳敦義表示，未來僅對特定貨物及勞務加徵一定稅額，對一般社會大眾正常交易並無影響，符合量能課稅原則；且所徵收的稅課收入，將循預算程序，挹注於社會福利及救助，具有改善所得分配的社會意義。
吳敦義說，現行稅制對房地短期移轉的稅負偏低，容易助長投機行為，引發部分區域的房地價格不正常上漲，社會大眾感受不佳；另社會大眾對高額消費並未負擔應有之稅額亦有負面觀感，這些民怨政府都必須正視並妥適處理，財政部應積極協調立法院朝野黨團，儘速完成立法程序。
財政部今天提報特種貨物及勞務稅條例」草案，李述德會後說，特種稅稅收課徵主要是為健全房市，未來稅收會用來照顧社會福利和救助，以宣示政府照顧弱勢決心。至於是否溯及既往或訂定落日條款，李述德說，由於特種消費稅是銷售稅，並沒有溯及既往的問題，由於這是為長期健全房市，沒有明定實施期限，未來有落日必要時會在依法立法處理。
由於特種稅案已被排入立法院本會期，行政院長吳敦義日前在立院備詢時也提到，希望能在7月1日施行，李述德說，立院審議過程中會尊重立委意見，目前初步溝通結果，立委大致認為這是可行的法案。
李述德表示，特種銷售稅主要是減緩短期和移轉、非自住房屋的交易頻率，讓房市恢復正常。未來房屋1年內移轉將課徵15%的特種稅，1~2年課徵10%稅，不過只要是合理、常態以及非自願性的移轉則排除在外。
未來是否會分地區訂定或是訂定房價門檻，財政部認為，如果針對特定地區，恐怕會使資金留向不開徵地區，使得該地區房價不合理上漲，所以不會分地區訂定。至於房價門檻部分，財政部表示，由於各地價格不一，價值偏低地區不代表不會有炒作的可能，所以沒有設定價格門檻。
李述德說，特種消費稅是銷售稅，和賺賠無關，就像營業稅或貨物稅，無論買賣是否有賺錢，都要課徵，獲利課稅是屬於所得稅範圍。他強調，房市受到影響因素很多，他強調，房價異常上漲對民生經濟和社會安定皆有不利影響，希望訂定之後能使房市回歸合理正常交易。
高額消費部分，小客車、遊艇、飛機、直升機或超輕型載具超過300萬元者，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及其製品、家具超過50萬元者要課徵10%特種稅，被課稅人是國內產製廠商、國外進口的收貨人或持有人，課稅時機是產品出廠時按銷售價課徵，或是進口時按關稅完稅價格加計進口稅捐後價錢課徵。
另外，俱樂部入會費達50萬元者，也要課徵10%特種稅，被課稅人是課稅主體、銷售業勞務的營業人，課稅時機是銷售時按銷售價格課徵。李述德說，如果不誠實申報而被查到，除要課徵原有稅款外，還要罰3倍的罰款。不過高額消費部分會排除重複課稅、境外消費、獎勵教育、研究或實驗性質等項目。(記者：劉曉霞)
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