月薪三萬 也能在台北買到好房子
今週刊又在寫了 ..
但是 可能嗎 ?
把本來可以歡樂錢 ,如 老婆 小孩生日禮物 或是 全家高興去旅遊 或是吃大餐 ..
省下來 只為房屋 ??
全家人的幸福 比買房屋重要 , 如果要犧牲掉生活品質變屋奴 , 那何苦 ?
減少享受 ..
買房屋才是奢侈的享受吧 .買不起就可以租房屋阿 ..
大家都認為房地產是投資 , 只是投資就一定會 有賠 或賺 , 所以 房地產沒有絕對 保值 ,
股票都會上上下下 ..怎還有人天真以為不會跌 ,
如果真的房地產會保值 國外怎會房價跌 ?
另外 真的投資客不會告訴你實話的 . 賺錢的技術怎可能告訴你 ?
現在他們說房地產還有 2~3會上漲 , 如果是
那自己偷偷 吃就好 , 何必告訴大家 要你們進場 ?
月薪三萬光存頭期款要花多少年 ???
台北市一間老公寓 賣 1000萬好拉 , 30% => 300萬 , 一般人家庭開銷 3~4萬 .
月入3萬如何存 ?
就算月入3萬 可以每月存1/3 = 1萬 ..已經很強了 , 出門在外 吃喝都是錢 .
300萬須要300月 . 而且這還是犧牲掉生活品質後的 .
月薪3萬 也能在台北市買到好房子 ‧今周刊 2011/02/24 【文／林心怡、梁任瑋】
2011我的幸福馭屋術
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二○○○年，尹皓仍是一位年僅二十六歲，月薪二萬八千元的上班族，但他抱著省吃儉用存下的五十萬元，在西門町買下了總價二百多萬元，有挑高夾層的八坪小套房，每月本利攤還八千元，他把省下的房租錢用來繳房貸。除了繳付房貸，每月還規畫扣繳八千元做基金投資，為了省錢，後來尹皓賣掉了汽車，改搭乘捷運、公車等大眾交通工具；另外，由於大學時就有與共同租屋的同學，「集資」買食材做飯省錢的經驗，尹皓維持自己下廚煮的習慣，不得已外食時，一餐也盡量不超過五十元。如此，每月可存下一萬元至一萬四千元不等，一年半下來，好不容易多存二十萬元繳房貸，將每月房貸負擔減輕五千元，...
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時間: 2000 --> 十年前喔!
收入:
月薪二萬八千元 (購買總價二百多萬小套房)
支出:
(1) 每月本利攤還八千元 (補充: 貸款150w, 30年期, 以當時年利率5%計, 大約這個數字)
(2) 每月還規畫扣繳八千元做基金投資
(3) 每月可存下一萬元至一萬四千元不等
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以上三項總計支出: 26,000~30,000
請記得喔, 此時尚未計入生活費 (搭乘大眾交通工具, 集資買食材自己下廚, 不得已外食一餐不超過五十元...
另外只要沒有漏稅, 還有: 房屋稅, 地價稅, 所得稅...要繳, 其他必要開銷, 衣服, 看病掛號費, 婚喪喜慶紅白帖...
文中: "...多存二十萬元繳房貸，將每月房貸負擔減輕五千元...", 還本金20w每月可減輕5k房貸, 不知怎麼算的?
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結論: 記者時空背景錯置 + 支出金額大於收入 + 生活開銷花費避重就輕 ... 根本是胡扯蛋
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