看著隔壁戲劇性的發展,
不禁要替"盲目"的消費者,
給些忠告.........
當它是這個樣子的時候,
首次以1400萬成交,
但由於屋內漏水及其他不易解決之問題,
買方最後選擇放棄承購,
仲介也協助處理相關事宜~
經過鑑界等法定程序,
當我們地基開挖後,
發現隔壁的地基越界了,
由於知悉隔壁老太太有位任職檢察官的兒子,
在處理這越界部份,自是格外小心,
親自以電話告知隔壁房屋所有權人,
因我們將採筏基興建,
所以必須將越界的部份打除,
此時老太太很著急的詢問有沒有可能一起興建,
我誠實告知蓋間房子前置作業時間有一定的時程,
不可能一起興建,
老太太也一直希望我能去她家聊聊,
討論一下如何處理他的房子最好......
我再次誠實告知,
設計與工程是我的專業,
但是房產相關並非個人擅長,
也非個人應該去碰觸的~
老房子的地基真的很淺.....
若非靠連棟之力量,
在大家拼命違章增建後,
遇上地震......恐怕........自求多福吧!!!
經過幾個月的施工後,
當現場變成這景況時,
突然有位"屋主".....前來工地,
告知他買下了房子,
並要進行整理工作,
將改成學生出租房,
希望我們能配合其施工相關.....
我極好奇這位新屋主是否知悉該建物地基有一半被我們切除了,
所以跟他談了許久....
聽完後,只能感嘆.....怎有人買房子不先打聽打聽呢?
這幾個月,都沒見任何售屋的廣告,
這新屋主是以1750萬成交,
沒錯......比之前的1400萬多了350萬,
且賣他房子的所有權人,
也不再是有檢察官兒子的老太太,
變成了一位X小姐,
有趣的是.....這位X小姐剛好是我另一客戶買房子的仲介服務人員.....
聊完後,
我告知他買下的房子地基有一半是被我們拆除的,
也概略談了我目前興建的建物成本,
新屋主臉色一片慘白......
不過,
頭都洗了,不剃嗎?
當然不.....
所以還是再增建5樓,
依舊要改成學生出租房,
唉!!!!
租屋的學生......一定不知道自己租的是危樓....
因為外觀將是美美的~
