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賣屋有哪些要注意的地方....?

leejimmy

leejimmy
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9分

樓主

2011-02-18 10:03

小弟在嘉義西區(離近松屋百貨近)有間公寓(2房2廳2衛)要賣~
第一次賣,哪些細節是我需要注意的!
人在北部,為了省麻煩,目前是有委託一位認識的房仲業幫忙出售
還有,增貸過的房屋好賣嗎? 目前嘉義的公寓房價是否有漲幅?

2011-02-18 10:03 發佈

文章關鍵字賣屋地方

joe72home
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10分

2樓

2011-02-18 10:49

記得把錢帶走...XD
開玩笑~~~

找尋優良的仲介公司(直營店為佳)
切記!!履約保證一定要做!!
要求買方"貸款不足"以現金補足尾款~~
當然貸款現在最高都8成左右了~~
買方付契稅~賣方付土地增值稅
正常潤筆費是一人一半約3000/2=1500元
代書費也通常是買方付!!但這也有例外~~(也可以賣方出，除非你佛心來的)
以上是小弟小小見解~~~請供參考!...
如有疑問可以再PM問題給我~~

正港帥過頭

正港帥過頭
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23分

3樓

2011-02-19 10:58

貸多少沒有差別，只是有民間貸款時，要小心，有部份仲介簽約時會要求屋主得先清償民間貸款，銀行貸款就沒差。

要小心一件事，同一銀行的房貸清償時，有部份銀行會要求信貸卡債要一起還，這是包山包海條款。

有六間銀行國**華就是最差的銀行，自已要先問清楚。

有任何問題歡迎直接詢問我帥過頭 0938-763306

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