套房在96年時被污名化，到今天還是污名化，絕對不要買套房。
任何房子都能買，套房絕對不能買．因為，15坪以下難貸款，12坪
以下絕對沒有銀行作房貸，銀行給你的是房子抵押的信貸，週轉型
的房貸，利息3.6%，修繕貸款。換句話說低利房貸全部沒你的份，
你自已不在意．他日要賣時，你的買方在意，
套房是很容易買進來，很難賣出去。
千萬別買套房．
想不賺錢就買套房。
正港帥過頭 wrote:
套房在96年時被污名化，到今天還是污名化，絕對不要買套房。
任何房子都能買，套房絕對不能買．因為，15坪以下難貸款，12坪
以下絕對沒有銀行作房貸，銀行給你的是房子抵押的信貸，週轉型
的房貸，利息3.6%，修繕貸款。換句話說低利房貸全部沒你的份，
你自已不在意．他日要賣時，你的買方在意，
套房是很容易買進來，很難賣出去。
千萬別買套房．
想不賺錢就買套房。
可是投報率最高呀
看你要賺什麼錢吧
賺價差...那套房當然LOW掉了
12坪當然比不上36坪來的爽= =
買進來就不賣
一間一間買
純收租
不會比股票殖利率差
3間12坪小套房收租絕對比36坪收的高
樂趣不同吧
房貸還是有2.3%的,要找就是了
公銀行庫難貸是真的==
我認為這是case by case
有些特殊案件 還是有機會賺不少的
我自己以前也絕對不看套房
但是最近看到一些案件 覺得非常有吸引力.
如果套房這麼差 邏輯上套房應該在跌的時候跌最慘
那更應該買套房 然間打通 就不是小坪數了
至少可以規劃兩房
這樣也沒有貸款的困擾 非主流產品也可以變成主流了 價格又親和.
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