最近買近一棟預售屋,3年後交屋,因為將來貸款還款金額如果以目前1.7%上下去還可能要暫我月收入40%左右,
以一般專家建議來說好像太高了,不過會下定決心去買是地點和格局各方面都很喜歡,有算了一下以目前利率來算
每年還款也還在年所得不到30%,所以就買了.不過最近全球開始升息有點擔心利率拉高後的還款壓力,請問各位先進,那可以找到過去利率走勢圖,讓自己可以做些參考,謝謝您
1995 6.73..........7.67
1996 5.98..........7.38
1997 6.03..........7.50
1998 5.44..........7.70
1999 5.03 .........7.67
2000 5.00 .........7.71
2001 2.41 .........7.38
2002 2.30 .........7.33
實際放款利率會有變動..旦基本的數據應該都接近正負1%間吧..
因為這應該是平均數據而且是最優的利率(因為當時公告出來的..很多一般人都借不到..)
貸款成數高的或收入風險高的利率也會上升
2003年才開始明顯的下降=-=
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