實際使用坪數與銷售坪數

sgood

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樓主

2011-02-01 16:59

最近小弟在看一間預售屋(桃園）
才開始仔細看銷售內容
我這才發現一件事
原來實際使用坪數和所謂的公設與銷售坪數似乎搭不太起來

簡單的說：銷售坪數40P，公設比31%，所以實際使用應該是28P左右
可是實際上真正可使用的卻只有約24P（含室內與陽台）
-->也就是說公設應該有到了40%

這樣是合理的嗎？

還是我有哪裡沒算到呢？

2011-02-01 16:59 發佈

文章關鍵字坪數銷售坪數

skuldy

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2樓

2011-02-01 17:12

sgood wrote:
最近小弟在看一間預售...(恕刪)

雨遮?
還是車位也灌進去了?

殺人償命，天公地道。

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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3樓

2011-02-01 17:21

sgood wrote:
最近小弟在看一間預售...(恕刪)

31%是大公設? 9%是小公設?
加起來剛好40%

sgood

sgood
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樓主

2011-02-01 19:15

大小公設合計31%
這房子沒有雨遮
車位另計
除非機車位佔了9%..不可能吧？

senned

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5樓

2011-02-02 14:06

在內湖看過更誇張的，權狀76坪，只含一車位，
實際室內只有28不到。

will9k99

will9k99
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6樓

2011-02-02 14:20

我猜想

會不會是隔間牆和柱子給占去了?

tteffuB 特肥吧

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7樓

2011-02-02 14:47

台灣的房子權狀、公設比，
我已經不想去理他了。
直接拿實際使用坪數和總價來算，
自己覺得合理就談，
不合理就讓給有緣人。