請問所有權人與貸款人的問題

applesosos
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樓主

2011-01-29 22:13

因為要當新房所以買下一間預售屋，與建商簽約的是我
大約三月份可以申請貸款，但我要把房屋所有權放在女朋友名下(預計年底結婚)
這樣把房屋用來抵押可以嗎?因為簽約時是我的名字這樣會有問題嗎?會有其它新增的費用嗎
因為聽說如果到時候要轉移所有權還要另外再有三筆費用，想說到時候建商要移交所有權時直接移到女友名下
不知道這樣可行嗎?

2011-01-29 22:13 發佈

文章關鍵字貸款人問題

yukico1968

yukico1968
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2樓

2011-01-30 11:10

我碰過這樣的問題
買的是 X山林的預售屋套房 13P

但簽約時我人在國外就把錢匯到我小妹戶頭請他簽約代買
當時代銷人員說可以免費轉名一次所以就接受代銷的建議
直接用我小妹的名字買
想說等我回去在換成我的名字即可

結果.... 等我回去要更回自己名字的時后
代銷說不行了因為合約書上有寫明可免費更名一次但需在結構體完成之前！！

我說
1. 你當時沒講但書
2. 結構體完成日合約書上沒有註明是哪一天且 X山林在結構體完成前也沒有通知買戶要更名的要在哪一天前來將手續辦理完

結果代銷和建設公司哪在管你阿！還讓我（人在下新莊）跑到台北建設公司去找 X主任...
去客訴... X主任竟然態度惡劣且說我們公司很大要告你也告不贏..隨便你最好你把民代誰都找來我也沒在怕！就是不能辦！......

這樣惡劣的大建設公司欺負我們這些手無寸鐵且無背景的的老百姓真是非常過份！一間套房 200多萬也是生平打拼花了一生積蓄 +貸款才買的！對建設公司是九牛一毛對我們來說確實全部！唉！！

所以樓主如果合約都簽了在去加問代銷是不是可以免費更名一次？

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