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政府的打房政策是在打房價還是在打老百姓?


前兩週因家中有需要一筆資金,但不想用信貸的方式取得,所以去電房貸的銀行詢問。目前的房貸餘額約二百五十萬元,是六年前購入的,而房價在這期間至少漲了一百五十萬,所以理論上可以抵押增貸,原本預計再貸個一百萬,這樣房貸不過是三百五十萬,可以負荷,所以就打電話去問了。
電話那頭小姐得知來意,劈頭就問,你的資金用途是什麼?以下是完整對話。

我:呃...想要整修房屋裝潢之類的。
小姐:那你要附完整的房屋修繕的相關證明文件及單據喔。
我:可是如果部份是修繕,部份有其他用途怎麼辦?而且目前我也還不確定整修的範圍,只想預計先借個一百。
小姐:如果有用途不符,那視狀況會收回資金,沒辦法,這是央行規定的。
我:是喔...可是家裡真的有需要啊,那...如果用投資的名義呢?
小姐:那你也要檢附投資的證明文件。
我:我要怎麼檢附啊?我一個上班族,哪那麼多時間去跑這個跑那個...真的沒有比較簡便的方式嗎?
小姐:對不起,我們銀行也很為難,想放款出去現在都沒那麼容易了。
我:這是什麼政策啊,唉,算了,我再想想好了,再見。

以上是真實對話。我希望用自住的房子用比較便宜的價錢取得資金,都要被限制,我的資格又不能去貸勞工紓困或其他的優惠貸款,我就不想用信用卡去借或是小額信貸,到底政府是在打房價還是在打老百姓啊?政府公務員的思維難到只有用這種通殺的方式來打壓房價嗎?好,來看看房價如何,有比較低嗎?真正有辦法的投資客還是可以用其他的管道取得資金啊!政府的政策打不到該打的,卻先打死一票老百姓,我相信跟我一樣有需求的不在少數!
我蓋的這棟樓不是來取暖的,而是來砲轟政府的政策,他x的,繳那麼多稅給這個不動腦筋解決人民問題的政府,真是不甘心!
2011-01-25 20:28 發佈
好保151515151515151515
如果你搞不清楚狀況就不要在這邊發言,我利用自身資產做合理的財務規劃干你啥事?
我需要低成本資金礙到你了?政府這個政策本來就有問題,房價越打越高,有資金需求的人
又貸不到,我哪裡說錯?看不順眼就不要看!我繳稅,政府本來就應該解決我的問題!
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
大大對於自身房屋的理財規劃當然是沒問題,

但是央行要考慮銀行自己的風險問題,

所以央行不會禁止銀行借你錢,央行只管銀行自己的風控能不能做好,

現在銀行過多的資金放貸在房地產身上,最近一份報告指出五大銀行 台銀 土銀 華銀 一銀 合庫等放貸的金額持續上升

放貸的利率持續下降,利差減少下,一但房地產開始反轉,銀行會撐不過來

假如銀行撐不過來,雨天收傘,不管是否信用良好,繳息正常,要縮銀根,倒時候很多人都會有問題


說真的

打老百姓也是一種打房的方式

把需求面的能力打低了

供給面就不會這麼囂張


不過我想這不是聰明的央行本來的策略


現在老百姓要搞大額貸款,哪個不是要拿來炒房的?

我知道有不是要來炒房的,不過我看比例很低

要怪只能怪台灣的投資客太會鑽漏洞

才會搞得銀行端要放一堆限制條件、要求東要求西
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
政府會把自己的奶媽打死才怪
斷奶了
會餓肚子的

sunfire1124 wrote:
以上是真實對話。我希望用自住的房子用比較便宜的價錢取得資金,都要被限制,我的資格又不能去貸勞工紓困或其他的優惠貸款,我就不想用信用卡去借或是小額信貸,到底政府是在打房價還是在打老百姓啊?政府公務員的思維難到只有用這種通殺的方式來打壓房價嗎?好,來看看房價如何,有比較低嗎?真正有辦法的投資客還是可以用其他的管道取得資金啊!政府的政策打不到該打的,卻先打死一票老百姓,我相信跟我一樣有需求的不在少數!
我蓋的這棟樓不是來取暖的,而是來砲轟政府的政策,他x的,繳那麼多稅給這個不動腦筋解決人民問題的政府,真是不甘心!..(恕刪)


以下是真實的情況
因為你認為你的房子漲了100..或1000都一樣
這些都是紙上富貴..除非房子賣掉..不然你一元都沒漲到才是
對銀行而言..也不會因為你房子漲..他的利息就增加不是嗎?
對銀行而言..你有什麼需要那是你家的事..他們本來就只關心他們的錢能不能借你和能不能收回
在資格上一定會有限制..不可能什麼阿貓阿狗來都隨意的借他..
因為最後收不回來怎麼辦?法拍有足額的..說真的..應該沒幾間有足過
而且..請注意一點..你需要借錢..不代表全台灣的人都需要借錢
還有..真需要錢你有其他選擇..像賣房子?
不需要說的好像這世界對不起你一樣..
板主,就是你批評的這個政府,這幾年放縱、配合房地產業者炒作房價,
所以你六年前買的房子,現在已經增值了不知道幾百萬了。
沒有報著感恩的心,歌頌這個大有為的政府,
竟然還發文抱怨取暖,真是說不過去啦。

我辛苦工作了二十年,銀行裡面的存款,
恐怕連一間廁所都買不起。
謝謝你,X政府。
都已經告訴你修繕ok 投資ok!

都不是,又說不出所以然來 你想幹嘛~

銀行有銀行的風險

另一個方法是轉到另一家銀行借高點,還了這家銀行貸款

真的這麼需要,別再說沒有時間

連這點時間都不想挪出來,應該也不是那急~

既然要證明,那也只能配合他,現在的環境托借錢炒房的關係會越來越嚴格,炒到房子買不起,孩子養不起
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