現在小套房很難貸款嗎

lee36241

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樓主

2011-01-19 1:37

現在小套房很難貸款嗎
可以貸到幾成呢~年收120萬的話

2011-01-19 1:37 發佈

文章關鍵字貸款小套房

lily11533

lily11533
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2樓

2011-01-19 9:43

一般15坪以下不好貸款...利率會比一般還高一些!!!大概最多七成

若個人有年收一百二十萬,一年存個八十萬到一百萬,三~五年就能買到套房!!!

林鏡頭

林鏡頭
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3樓

2011-01-19 10:59

小套房貸款應該不划算..
利率較高
屆時要拖手的話也是個問題

joeLai6282

joeLai6282
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4樓

2011-01-19 11:38

一般銀行會看權狀主建物坪數如果小於10坪有些銀行不承接貸款 (例如花旗)
貸款成數跟利率的話看套房的地段跟貸款人的財務狀況
以我妹的例子年收八十萬今年透過永慶仲介有銀行利率專案權狀15坪但是主建物只有9坪
富邦貸75成利率 1.7

買套房還是要看地段跟承接力道
另外要有總價的觀念不要看坪數單價
11坪 600萬有時候比 15坪800萬來的好脫手

lee36241

lee36241
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樓主

2011-01-19 13:18

謝謝大家的傳授~~

因為想要買小套房住~~順便投資存錢~~

因為怕自備款不足~~所以想要問清楚一點~~

stuffw

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6樓

2011-01-19 16:36

不知道地點在呢?
建築物所在地很重要
目前房貸最高可做到8成
利率最低可至1.86%
依版主的條件月薪10萬來說
頭款不夠的部分可用信貸補
如果房+信月付金壓在50000內的話
可以買到750萬的套房了