炒房大戶查稅明天公布

這到底有沒有效啊??

=======================================

中廣新聞網
更新日期:2011/01/06 19:05

財政部明天公布炒房大戶的查稅結果，其中，台北市查到一位投資客，半年之內賣掉預售屋，大賺六百萬，投報率達到兩成五，扣掉一萬多的代書費等支出，連補帶罰將近三百六十萬。（張雅惠報導）


投資戶大肆炒房賺很大，卻極盡逃漏稅之能事，民怨高漲，逼得財政部下令五區國稅局追查房市投資客是否逃漏稅，其中，台北市國稅局查到一位投資客，在九十六年金融海嘯之前以兩千三百萬買了一戶預售屋，持有半年，還沒完工，就把預售屋的權利轉讓出去，以兩千九百萬賣掉，半年大賺六百萬。


台北市國稅局副局長周賢洋以百分之四十的綜所稅適用稅率計算，六百萬獲利扣掉代書費之後，補稅將近兩百四十萬之外，再罰零點五倍，將近一百二十萬罰金，連補帶罰合繳將近三百六十萬，吃掉一半的獲利。


「這算財產交易所得，可以看他有什麼費用支出，一般像是土地代書費等相關費用都可以先扣掉，再計稅」


正常案件查稅可以追溯五年，延遲申報案件可以追溯七年，五區國稅局這次追查案件的期間是九十四年到九十八年，鎖定預售屋轉賣，以及市價超過五千萬、半年之內就週轉的投資型豪宅是否逃漏稅，追查方向是建商提供的名單，以及銀行有大筆的資金進出的投資客。五區國稅局週三已經把初步成果送交財政部，財政部將在週五公布。