請問購買第二房的貸款問題?

貸款種類百百種,我對這部份也沒什麼研究

想請問對貸款種類有研究的先進

如果我名下有棟 600 萬左右的房產,已經還清貸款,也有固定收入(年新約 60 萬)

想要再購置 90 萬左右的小套房(自用不租),但是希望全貸甚至超貸,預計分二十年本利攤還

是否一般的房貸都不適用?只能使用信貸的方式?

還是有其他較低利率的貸款方式?

謝謝!
2011-01-06 20:46 發佈
文章關鍵字 貸款問題
名下沒貸款, 要買小套房.
看銀行接不接受? 買>15P的比較能貸款.

catter wrote:
貸款種類百百種,我對...(恕刪)
用你原本600萬的房子再貸款一次比較簡單
小套房要全貸根本不可能,有些坪數過小的根本連貸款都不可能.
你可以先問問看小套房可以貸多少,剩下的再用你現在這間房子去貸款.
基本上樓下大大說的方法最省事,就是直接拿你現在的房子去貸90萬出來.
但是這樣貸款的利息就不能拿來抵所得稅了.
catter wrote:

如果我名下有棟 600 萬左右的房產,已經還清貸款,也有固定收入(年新約 60 萬)



想要再購置 90 萬左右的小套房(自用不租),但是希望全貸甚至超貸,預計分二十年本利攤還



原來的房子有要賣掉嗎?
沒有的話用原來的房子來增貸就好了阿
小於15坪以下的套房限制很多
例如,10年內,收入要70~80萬以上,地點要好,這樣最多也只能貸7成
感謝以上各位先進的回覆!

這樣我就比較明白了

這幾天也看了一些信貸的資訊,發現利息真是高的可怕

再次感謝大家!
google rule!!
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