貸款種類百百種,我對這部份也沒什麼研究想請問對貸款種類有研究的先進如果我名下有棟 600 萬左右的房產,已經還清貸款,也有固定收入(年新約 60 萬)想要再購置 90 萬左右的小套房(自用不租),但是希望全貸甚至超貸,預計分二十年本利攤還是否一般的房貸都不適用?只能使用信貸的方式?還是有其他較低利率的貸款方式?謝謝!
小套房要全貸根本不可能,有些坪數過小的根本連貸款都不可能.你可以先問問看小套房可以貸多少,剩下的再用你現在這間房子去貸款.基本上樓下大大說的方法最省事,就是直接拿你現在的房子去貸90萬出來.但是這樣貸款的利息就不能拿來抵所得稅了.
catter wrote:如果我名下有棟 600 萬左右的房產,已經還清貸款,也有固定收入(年新約 60 萬)想要再購置 90 萬左右的小套房(自用不租),但是希望全貸甚至超貸,預計分二十年本利攤還 原來的房子有要賣掉嗎?沒有的話用原來的房子來增貸就好了阿小於15坪以下的套房限制很多例如,10年內,收入要70~80萬以上,地點要好,這樣最多也只能貸7成