驗屋發現熱水管阻塞

最近買進一間中古屋
今晚與仲介約了驗屋,因為之前有發現熱水很小
就算前屋主已經加了一個加壓器,還是很小

所以今天順便約了水電師傅來查修熱水管
查修結果就是熱水管阻塞
所以水流很小

想請問各位先進
那現在我可以請原屋主修復嗎?
要如何請仲介向原屋主表達請他修復好交屋?
如果屋主不修,哪我要撥款給屋主嗎?

可是水電師傅說熱水管阻塞無解
除非重牽明管,但這樣會在室內繞來繞去,不好看
而且花費不少,所以要是請屋主修復,應該也是無解吧!
那要怎麼辦?


最後,題外話
仲介這行業真的很糟糕,簽完約拿完服務費就不太鳥你了
連今天我找水電師傅來查熱水管,也是表現不悅
一副就是「我覺得這樣的熱水量可以了啊,怎麼會小?」
要我接受現狀,乖乖交屋的樣子
還好水電師傅也是很專業,用專業儀器測試
還現場測試冷熱水流通過阻塞的管線,水流就是變小
讓仲介沒話講~
所以仲介最後請示店長,店長也是一直質疑水電師傅測試結果
一直問說「真的有阻塞嗎?」
反正就是想趕快交屋,不關仲介的事就是了
不過最後是說,會向屋主反映
2010-12-30 23:40 發佈
請問那個房子幾年了?
熱水管阻塞真的是無解
要嘛牽明管
要嘛裝潢全部打掉做暗管

屋主不大可能有所行動的
(說不定就是水管問題讓他想賣屋)
看還能不能放棄不要買
如果你買下來就打算重做裝潢就沒差
藉此要求屋主少個幾十萬補貼你裝潢的錢

自宅的經驗:
大約1980年的房子
1989年承接
2001年前後開始有阻塞的問題
2003年開始招售...賣不掉
2004年決定重做裝潢, 40坪花了近200萬

01~04那幾年,真的不是人過的日子
快要家破人亡了
(洗澡這麼基本的需求都不能滿足,哪有家庭幸福可言?)
有聽過用檸檬酸來清除除水垢(碳酸鈣), 問一下水電可以這樣做嗎??
剛幫你爬一下文~~~


http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=132&t=1905174&p=1&cache=0


看一下唄!!我也不知道有沒有用!!
正好請問一下
熱水管阻塞是算在屋況裡嗎...也就是你買中古屋,如果你覺得屋況不好,就當時殺價來補貼你到時裝潢的費用
因為我當時簽約時,仲介只提到會負責漏水...
那像樓主這種問題,有在制式合約裡嗎...是否也可請屋主負責?
這好有這個疑問...

天涯一粒米 wrote:
最近買進一間中古屋今...(恕刪)
修好再付錢
+1.

付清後就變成你家大事!

郵筒 wrote:
修好再付錢...(恕刪)
板大你好
仲介我是不懂 但是水管堵塞
這我是有這方面的案例
如有需要再與我聯絡
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