店面租屋稅金注意事項

highnight
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樓主

2010-12-30 21:20

大大好

小弟有房子已出組給店面用月租11000
房客說要提供之前已繳房屋稅單他要營業辦證件用增加的稅金他會捕給我
我猜他可能要辦營利事業登記證

想請教是否有何要注意
如補貼明細(房屋稅地價稅房租10%稅金綜合所得稅申報租賃所得租賃稅如上這些請問是什麼)補寫於合約書
雙方要到法院公証嗎
如何防範房客公司倒牽扯倒房東

謝謝

店面租屋稅金注意事項

2010-12-30 21:20 發佈

文章關鍵字店面稅金注意事項

lienly

lienly
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2樓

2010-12-31 9:24

記得要公証!!!

既然房客會補租賃稅, 那你就大方的寫在合約.
你最好自己申報租賃稅, 不要給房客報. 年底時把整年度的扣繳憑單給他.
上面寫收入$11000, 稅金$1100.
每月10日前申報.

申請那些登記, 給copy本即可, 註明 '供XX使用'.
copy房客的ID/營利事業登記證/公司執照.... 留底.

highnight wrote:
大大好小弟有房子已出...(恕刪)

lienly

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3樓

2011-01-18 8:29

房客只會想到房租付出多少, 不會管房東的所得稅增加多少.

我也無法推算你會因此增加多少稅金? 不知道你整年收入, 也不知道你有哪些可扣除項目, 當然也不知道你的稅級幾%.......?

highnight wrote:
大大好小弟有房子已出...(恕刪)

大火快炒

大火快炒
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4樓

2011-01-18 10:04

highnight wrote:
大大好小弟有房子已出...(恕刪)

月租11000

這金額不是很大阿! 一年13萬2...再28萬免稅額內!!........節稅

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

highnight

highnight
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樓主

2011-01-20 19:48

謝謝大大提供又力的資料
小弟繼續了解中
甘恩阿