看站上文章,成交仲介費約4%.
實際到仲介負責業務員手中有多少?2%嗎?假如這樣那可是不錯的收入啊.
lienly wrote:
4% commission, say $100W.
sales can get from 8%~100%, depends on agent.
but sales has to cover all taxes, insurances, invoice.....
so net isnt really too much left......
...(恕刪)
這樣聽起來不錯啊~
營業稅保險等費用應該不高吧 ?
像台北市2、3千萬以上的房子比比皆是，
只要成交一棟就比一般上班族一年的收入還高..... 所以您應該不用
吧?
假設一間1000萬的房子，買賣雙方都是同一個業務員找的，業務員吃全餐5%佣金50萬元。
信義永慶直營店的月薪最高，有4萬以上，年薪保障14個月，但是獎金就很低，一般只有總佣收的8%左右，也就是說，賣這間房子吃全餐，獎金是4萬元而已。
一般店的普專有底薪，一般是2萬多元，獎金差不多是佣收的20%~30%，假設是25%。也就是說賣這間的獎金是12.5萬元。
若是高專，一般是沒有底薪的，獎金差不多是40%~60%，也有更高的，假設是50%。也就是說賣這間的獎金是25萬。
如果買賣方是不同業務簽的，那一人1/2佣收，再用那個佣收下去算。假設直營店員A是買方，高專B是賣方，這樣A拿獎金2萬員，B拿獎金12.5萬，差6倍。
實際上還有一些出入，比如要扣店面固定成本，有的要扣電話費助理費這些，也有的高專抽佣更高。但是大體上是這樣計算的。
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