40年的房貸不如去租房子吧
從過去到現在，建築工法不段進步
過去的房子可能60年左右，強度可能就開始不足
但是建築技術雖然可以把使用年數加到比人的生命長
但是設計確不太行，50年前，我們大多
房子只是簡單的四面牆，管線都在外面，就進浴室，跟廁所都分別在外面
接著我們開始把管線放入牆中地上，把浴室放入家中
後來門從木門，到鐵門到電動鐵捲門
一開始只有電線，水管，現在又加電話，網路線…
未來，我們的房子還會一直進化
以後我們的房子，可能都是自動控制的
總之…40後現在的房子，你可能不會再住在裡面
因為會出現更好的更符合那個時代的房子
所以大家想想看
過去，一間房子有多少土地，現在一間房子有多少土地
房子的折舊，過了40年也所剩無幾了，只有土地才有價值
40年後留給後代這些，他們會滿足嗎
就如同，住習慣現在建築的大家，除了回爺爺奶奶家，會住老房子之外
大家會想買一間老房子來過一輩子嗎?
所以40年後，房子的價值可想而知
說白了，不就是，你跟銀行租房子住，銀行除了租你房子外，還把那些不好整合的土地強硬賣給你
而且租約長達40年，毀約的話，銀行就把他拿去賣，賣的價錢不夠多
你還要貼錢，賣的價錢好，我想還完銀行，也應該沒剩多少了
長達40年，你還的本金能有多少，最重要的，銀行還收權利金(頭期款)
這樣真的對我們有幫助嗎?
跟現在租房子的結果，有什麼不一樣嗎?
http://tw.myblog.yahoo.com/taichung-rehouse/article?mid=1809&prev=-1&next=1808
現在2%就偷笑了......
