40年低利貸款，真的是大有為的政府啊
複利40年是很可怕的
借用怪老子理財網的貸款試算
假設某人想買在內湖區一坪50萬，買個30坪的房子
（假設性問題，小弟沒那個能耐）
算起來1500萬，利率要低？目前軍公教房貸浮動利率1.37%
那所謂的低利，假設40年固定利率1％夠低嗎？
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貸款金額 1500萬
貸款期限 40年
總利息約要320萬（靠！外加2成！）
每期要給多少？大概本息平均攤還38000
裡面有12500是利息
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假設某人25歲進某國營事業（比較沒有被解雇的壓力）
可以工作到65退休
40年，每個月收入有38000給銀行
這樣叫做政府德政？
那你可以說貸款少一點，500萬好了
對不起，可以考慮在基隆置產，新一點的物件也許500萬有希望，但坪數不大
現在基隆市中心的新建案，也開始喊價20萬以上.......
換句話講，只需要貸款500萬，也許用不到40年，20年就可以
房地產果然是有錢人的遊戲.........
我們一般死老百姓，甭想了
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我承認我是看不爽，也許某些網兄會說無聊，但我還是忍不住要批評，
因為根本的問題政府不解決，又或者解決不了
倒是想出一些歪步想要解套，
我自己也是房貸族，雖然貸款額度沒有那麼高，但也是個壓力，
想到以後我公司剛進來這批年輕學弟想買生活機能好一點的房子，出社會得背40年的房貸到退休，
就替他們感到辛苦！
政府要是真的想要幫幫我們這些老百姓，
想點其他招式吧！！！
如果真如您所預設40年都只要1%的利息....
那我第一招想到的...就是借來放定存(目前一年期利息1.XX%剛好高一點...)
40年後免費獲得1500萬*(1.XX-1%)....
當然這招是基於原PO舉例失當....不過還有很多招...
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