三黃一劉 的帥先生都已經點破了 ..
一年後再過戶 就好拉 ..
打房課特別稅 學者：應調高公告現值
房地產專家田大權今天受訪時指出，相關措施有其效果，後續交易量是觀察重點，但交易市場透明化，才是治本關鍵；學者莊孟翰則認為，調高公告現值來課稅才是根本之道。
加重課稅打房業界：恐淪為全民加稅
打房奏效 中國房價漲幅冷卻
彭淮南打房沒力了？喝蠻牛吧
住展_倪子仁
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果然是好笑 ..
照市價課稅 會難嗎 ??
不會
緊縮建商的融資來限建
會難嗎 ?
當然不會
取消優惠防貸會難嗎 ?
不會 ..
提高房貸利率 或是降低貸款成數
全都可以輕易做到 ..
簡單的不做 做些虛功 .
（1）照市價課稅 會難嗎 ??
上面幾位大大說得沒錯，『市價』是市場決定的價格，政府沒辦法干預。
但是，不論動產、不動產買賣都需要資金的流通來交易，政府只要從買賣雙方的資金流向去監督，就可以知道不動產交易的價值是多少，另一步要求買賣雙方誠實報稅，如經查獲不時申報，除補繳短少的稅額外，還可加罰補繳金額的100倍為罰金。
這部分其實不難，因為我們所有的資金流向都是有被監視的，因為不動產金額龐大，所以買賣方為了保障自己的權益，幾乎都是透過金融體系來交易，這部分就有辦法監督。
另外，也可以建立區域行情監視系統，如果本次交易申報金額低於鄰近的交易金額5％以上，則立即請買賣雙方到案說明.....等等。
基本上，只要政府願意做，很少有做不來的事情！
（2）緊縮建商的融資來限建 會難嗎 ?
雖然這舉動會減少市場供應，但以目前全台灣幾大都會區的房屋總量都是供過於求，實在不需要擔心供不應求的事情會發生。
安全、好開、省油，才是車子的初衷！
為了加稅無所不用其極之地步,還打房勒!!??~~
如果說:房市跟股市一樣漲多了就會泡沫、就會回檔,那僅就現階段的稅法有無不合時宜,去做研議及修訂
即可,幹嘛去訂一大堆新的遊戲規則;有能力購買不動產就被當做炒作或者爆利,是仇富嗎?!
如果房市被打壓下來了,建商及不動產業哀鴻遍野,連帶影響金融機構法拍屋及呆帳一堆;
那是不是又要想辦法刺激房市景氣!!??
畢竟房地產是內需的景氣指標!若是這個政府只在意的是外銷出口;那就下重手吧~~
其實"他們"都知道怎麼做,這個房市過熱的問題就會降溫且降至冰點啦~~~~
那用得著整天在立法院與媒體講那麼多!!!
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