劉媽真有$$$$$$$$$$$$

lienly

lienly
個人積分：202分
文章編號：24343211

202分

樓主

2010-12-05 21:23

有錢人的世界真不是我這種平民百姓可想像的.....

======

11/30才派兒子去買帝寶, 才只花了2.8億.
12/3日再度出手，以10.36億買台中逢甲商圈三角窗這棟15層的大樓，樓下有速食店，樓上有商務旅館，7月份上櫃公司海灣科技剛剛以8.8億元買下，不到5個月，又以10.36億元轉手買給一家名叫領頭羊的公司，賣家現賺1.56億元，買家成了月租300多萬的包租公。只是更驚人的發現，領頭羊的負責人就是這位留著鬍渣的型男俞昌哲，是知名投資客劉媽媽的兒子.

2010-12-05 21:23 發佈

bobshih

bobshih
個人積分：4分
文章編號：24345216

4分

2樓

2010-12-05 22:43

個人淺見揣測
劉媽用的理財方程式其實不難大家應該都懂
用房子貸款買另外一間會產生正向現金流的房子
重複使用此法就可以滾出鉅額財富
當然還得搭配些許眼光,時機跟機運
貸款猶如一把刀
用對財富如同探囊取物,不費吹灰之力
用錯萬劫不復

沒記錯的話
當年希臘船王也是用一買一貸方式
滾出千億財富 0o0

猶太人是在這方面的強項 orz

doggies

doggies
個人積分：44分
文章編號：24346705

44分

3樓

2010-12-05 23:44

這是一個鼓勵投機的社會

嘿嘿嘿 ~~

suchemin

suchemin
個人積分：78分
文章編號：24346924

78分

4樓

2010-12-05 23:54

bobshih wrote:
..個人淺見揣測
劉媽用的理財方程式其實不難大家應該都懂
用房子貸款買另外一間會產生正向現金流的房子
重複使用此法就可以滾出鉅額財富
當然還得搭配些許眼光,時機跟機運
貸款猶如一把刀
用對財富如同探囊取物,不費吹灰之力
用錯萬劫不復

沒記錯的話
當年希臘船王也是用一買一貸方式
滾出千億財富

猶太人是在這方面的強項

(恕刪)

多頭時可這樣做

等多轉空時，如還這做，就看戲了 0o0

舊稻草好點火

舊稻草好點火
個人積分：5分
文章編號：24347054

5分

5樓

2010-12-05 23:59

這種億來億去的日子

真是羨煞死人了

bobshih

bobshih
個人積分：4分
文章編號：24348349

4分

6樓

2010-12-06 1:13

suchemin wrote:

多頭時可這樣做

等多轉空時，如還這做，就看戲了
恕刪)

大大說的的確如此
尤其是股票市場
但我覺得房地產物件大家所說的一級店面
這種系統性風險是相對比較小的

當然操作要得宜
不然很可能一不小心
還沒扳倒房子就先被房貸給扳倒了

通常能這樣運用的投資者
基本上本業都有一定的淨現金流水準比如有20W月淨利
搭配房屋的淨現金流幫忙繳房貸 10W月租金
通常兩三千萬的貸款 10年內就會被繳清

bobshih

bobshih
個人積分：4分
文章編號：24348370

4分

7樓

2010-12-06 1:15

當身價上億以後

應該就不是為錢工作了

而是為理想興趣使命感而工作 Orzzzz

wangfat

wangfat
個人積分：41分
文章編號：24349268

41分

8樓

2010-12-06 3:11

像劉媽這種人...眼光應該很獨到吧!
會看出來那些地段房子能投資會賺錢!

一般平民老百姓可能沒法這樣玩!
除非身上有幾百萬,幾千萬才能這樣玩吧!
不然資金調度可能沒法玩下去?

bobshih

bobshih
個人積分：4分
文章編號：24349492

4分

9樓

2010-12-06 4:21

wangfat wrote:
像劉媽這種人...眼光應該很獨到吧!
會看出來那些地段房子能投資會賺錢!
一般平民老百姓可能沒法這樣玩!
除非身上有幾百萬,幾千萬才能這樣玩吧!
不然資金調度可能沒法玩下去?...(恕刪)

我相信劉媽有可能也是平民出生阿
報導不是說她以前是賣鞋子起家?
一般老百姓之所以沒辦法這樣玩

我想可能都把時間機會便宜賣給了公司&政府!!!
下班都累了哪還想動腦投資哩

一天想上16小時班還不行被迫8小時就得打卡
或是加班責任制 orz

每天在辦公室怎知道哪裡有黃金可以撿
就算知道哪裡可以撿也撿不到@@
即使資訊慢了一點點而已還是錯過了機會不是
所以才會常聽說時間=金錢

投資的確要有本金
我想持續的儲蓄節儉等待機會才是一般人最難堅持做到的
一般老百姓(包括我

)有錢就換車換更大的房子(卻產生不了現金流)旅遊等等持續地消費性花費

永遠都存不到一桶金等待機會翻身就又花掉了
日復一日年復一年

lienly

lienly
個人積分：202分
文章編號：24349531

202分

樓主

2010-12-06 4:35

勤儉維持家之本

bobshih wrote:
我相信劉媽有可能也是...(恕刪)