今年九月在中山區龍江路買一戶38P華廈2樓==>1780W 46.843W/P
預計十一月交屋裝潢一下過年前應該可以入住
現在有人要出55W/P要買==> 2090W
因為目前租屋但房東要收回，本來買來要自己住。
如果賣掉價差可以租大約8年，【2090-1780=310，扣掉過戶等算250。每月2.5W房租可租8.3年】。
如果不賣每月貸款需負擔5W，賣掉有8年不用付房租。
很困擾，該賣嗎?
2> 五常街附近
3> 年紀不輕所以不賣
4> 應該是賣快活過日
5> 北縣不考慮所以不賣
6> 賣
7> 賣掉買不回所以不賣
8> 不賣
9> 買來住所以不賣
10> 只有一間所以不賣
11> 賣
不賣 6 賣 3 解讀錯誤請見諒
所以應該不要賣!! 想想!!
以目前生活物價跟房租，大概在十年內，可能會上漲個10-20%，所以您的價差獲利大概只剩下２００萬，所以租房子可能只能持續六年。
在台北依目前情況來說，房價應該只會驚驚漲，所以賣掉後想買便宜的房子有難度！因為房價位上漲到多大的程度，我也不敢預估。
可是您的價差獲利２５０萬是可以拿去做其它的投資獲利先，有穩定獲利的話，甚至可以延長租房子的年限。
目前粗估平均大約３－４年會出現一次，經濟崩盤（２０００年泡沫，ｓａｒｓ，海嘯），如果沒有想要有一間自己的房子的衝動的話，就賭看看這種經濟崩盤的出現，到時在買便宜一些的房子！
但，買房通常不是理性的，感性居多，端看大大的家庭需求囉，畢竟能換給家人的安全感，無價！
如果是我的話，年輕一點的年紀，我會選擇先賣掉，投資自己先！
以上個人分享，不負責任ˇˇ！
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