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財團養地牟利 明年徵「空地稅」,對目前房價會有影響嗎?

報紙的新聞
針對財團養地賺取增值暴利,財政部開出第一槍。明(100)年起,私有土地閒置未開發,但供公眾無償使用者,除非做為道路或公共通行巷道外,將不再提供免稅優惠,須全數改課地價稅,稅率自1%起跳。業者土地稅負成本將增加。
2010-10-11 9:07 發佈
有啊,成本變高,開價又要更高了
新聞&房仲:現在不買,以後會更貴!!!



其實才生1%真的很低,尤其是鬧區地段,空在那裡徵地價稅金1%因該是不痛不癢吧!舉各例子,如松山菸廠來講,載國父紀念館對面,前方的路忠孝東路,側邊光復南路來講光是地價因該有漲不少,雖然現在還是國有地來講,今天假如賣掉空在那裡,然後故意等漲,然後在來蓋房賣給消費者,相信價值因該有破2倍吧!所已空地放著沒加徵地價稅金真的很說不過去吧
空地稅是現在土地相關法規就有明定的法條,只是未實施
空地稅開徵後建商持有土地成本提高,但這不是影響房價下跌因素,若建商看好未來房市需求,那養地的空地稅將轉嫁到消費者身上,若看壞市場就看建商是否本夠不夠厚實,可以等的影響不大,等不下去的趁熱脫出,我覺得空地稅影響不是很大...

才1%
對建商不痛不癢
隨便養地都可以賺好幾成



yaki1234 wrote:
空地稅是現在土地相關...(恕刪)
如果真有誠意
空地稅20%
敢嗎?
jiming0720 wrote:
報紙的新聞針對財團養...(恕刪)

12121212

jiming0720 wrote:
報紙的新聞針對財團養...(恕刪)


如果是公告地價的1%
跟沒課其實差不多!
從來處來,往去處去
應該第一年10%
第二年20%
第三年30%
.
.
.
100%

1%到底是誰提的

真是不能苦民所苦

笑笑就好 wrote:
如果是公告地價的1%...(恕刪)
不管幾趴 要真的實施啊
會不會過兩天業者去陳情後 政策又來個大轉彎呢

如果認真執行
對台北市信義聯勤 新莊副都心 三重重劃區 應該都會有壓力
我老師今天說, 那就讓你扣啊!
等漲到 '理想' 價格再來和建商談條件, 反正暫時先繳的空地稅到時候還是會轉給最終買家的.
不管你是扣1%, 還是10%!

jiming0720 wrote:
報紙的新聞針對財團養...(恕刪)
忍忍忍
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