我們夫妻月收入大約八萬
年收入應該剛好破百吧
最近買房子貸款760萬
正在為如何貸款煩惱
看到階梯行房貸、指數型房貸...
還有一率到底
整個一團亂
如果以我們的薪資
考量到景氣的問題
如果單純上班族的死薪水
哪一種房貸會比較適合
有朋友建議要找曾經承辦營建署優惠房貸
以及青年安心成家貸款的銀行
有沒有哪一家可以談到比較低的利率
感謝各位耐心的看完
麻煩各位給個意見吧
alfeddye wrote:
我們夫妻月收入大約八...(恕刪)
現在只剩公教人員優惠貸款跟青年安心成家方案了吧？說真的政府沒出手補助（吸收）銀行都很摳！
頂多前兩年利率低一點，再來都差不多，現在的政策加上利率長期來說是會緩漲的！
二樓說的很有道理，有能力就多還些本金，長期下來是可以節省一些利息的支出！
但是要考慮負擔的能力及風險喔！！
chiang:加減點一下(廣告)啦，不然最近要買server，總價快5百多萬，貴到想罵髒話.......
什麼只需還利息的寬限期不要用~寧可談前半年固定低利率的優惠~
注意代款的合約鎖定的時間(二年內還清要手續費之類的~二年就是鎖定時間)~鎖定時間超過二年最好不要~
二年後合約到了~大可以依當時的狀況考慮是否轉貸~
像我幾年前談到的是 I+0.7~那時候的 I很高~加上0.7大約落在3.x，但我前六個月是固定2.2%
二年到了~因為金融危機~定儲利率掉到剩0.8 0.9~加上我的0.7也才一點多~
所以現在的代款要談到0.7很困難~因為I太低~
所以我就沒有轉貸~所以說兩年一個期限~到了記得去關心一下自已的房貸利率跟市場行情是否有差距才是重要的~~
銀行只有要加錢會找你要~有比較好的利率或是方案的時候~放心~沒人會跟你說~
最後~每月八萬~繳完貸款剩四萬不到~其實蠻危險的~
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