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你覺得房地產還會漲多少?(至少這陣子應該往下修正..)

那一天跟一個小有成就的人聊天..他說現在房價很高..
說以前一間房子不到20萬..到現在可能漲50倍到100倍...30年時間
後悔說以前沒多買...以台北縣市來說..30年的時間漲的都翻好多倍..
可是我有一個小小疑問..問了她一下..
我說;以現在的房價還有可能漲1倍或10倍?100倍?
各位客倌..你們覺得還會像以前一樣..房價是倍數飆漲嗎
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看來以現在一間房子幾百萬起跳....到上億..要在漲多少真的有困難..
有很多人都用30年前當比喻..現在已經不是30年前未開發的市場..

看到一些通貨膨脹理論..已經夠了
....................................................................................
話說大約20年前..我有一個長輩是土地投資者..那時投資很多地..
財產也翻倍的再增加...可好景不常..土地突然賣不出去..資金一下子被套牢..
逼不得以先跟親企調錢..然後逼不得以土地賤賣..
時機好時土地也都一直翻倍..可是天底下沒有一直上漲的道理..反轉往下時..他受傷也最重..

那現在房子還會漲多少..
2010-08-24 11:47 發佈
文章關鍵字 房地產 陣子
faro wrote:
那一天跟一個小有成就...(恕刪)



其實大部份人看房價都盯緊台北縣市、或是有話題的區域…那個價格變動大是一定的啊…

至於那些沒話題性的地方,這20~30年到底漲了多少,才是「是不是真的買不起房子」的指標吧…
(板上的開箱文有多少是話題性區域呢?大家可以評估評估)


只是人的天性都會把眼界放在有話題性的區域的房子就是


話題性的區域到底還會漲多少,要看真的十年期、二十年期的時間過去,少子化嚴重打擊社會結構組成的時候,一人持有多數房屋到底折算財產有沒有價值,才能評斷吧…(十年期、二十年期,誰知道會不會有什麼法律去優化或劣化局勢呢…)
全民的薪水跟著漲就有可能

房價高過一個價位之後
大家的接受度就會更低了

能買的早買了
買不起的現在也更不可能買



補充一個題外話
上禮拜外出看房

路上看到滿多房仲跟小蜜蜂(真是辛苦他們了)
而且價位上都變得比較好談了一些
還有說配合政府打房(雖然我不相信)
談價空間大

感覺上現在仲介的態度有比較軟一點了...可能有壓力吧...hmm
仲介好像也沒放軟..

上週六我們全家去土城看房

看到一間投資客整理還不錯的 28坪 3f 國泰格局,離捷運也不遠

開價是698萬..仲介跟我說 上一組客人出640萬就失敗了

他同事的客人現在出650萬正在談

事後他打來問說考慮的怎麼樣

我就說 沒有降到五百多萬 我們不會考慮...

被回了一句話 這不可能..=口= ...真硬

之後又打了一通電話要帶我去看別間

想說這麼沒力的仲介算了... 直接回時間還要再喬,要看再跟他說...
爆走小信 wrote:
開價是698萬..仲介跟我說 上一組客人出640萬就失敗了

他同事的客人現在出650萬正在談
.....(恕刪)

有人出價640W都不賣?會開698W這種爛價錢賣?
你那朋友看漲一倍,十倍百倍,快來我這裡上班吧。
她很有想象力,我認為不可能,
漲跌要看地點吧,台北縣市是有可能,也不能一直漲到百分九十的人買不起吧。
Moerik wrote:
有人出價640W都不...(恕刪)


所以根本不知道是不是仲介唬爛..640萬還不賣

該仲介網頁我後來去查那間,就是掛 698萬..

對我來說 開價打個8折我還覺得太高

7~8折間大概是我認為合理的價位吧
應該會漲上天,然後就泡沬,然後就金融風暴,然後房價就下跌。
再來一次次貸 財富大洗牌 讓大家撿便宜

上次次貸是被人洗的 這次次貸要洗回來

而且 葬儀社 生意也會好 可以帶動相關內需

正好呼應政府的明年內需一定好!!
去買本艾略特的波浪理論回來看........你就知為何台北市房地產從頭漲到尾

因為.........修正未破前低...............更從未破底..............因此................一浪比一浪高............延伸再延伸

想靠房地產賺足以隨心所欲過下半輩子者,戴著頭盔衝就對了.........哈哈哈!

先來的先上轎,晚來的忙抬轎,此乃房地產12字真言

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