有關鑑界一問

postkkk
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樓主

2010-07-28 23:25

各位好，
最近我家農田旁的田售出，
故新地主申請鑑界，
然後我家收到通知單，
身份為關係人，
現在不了解的是當天我一定要在場嗎?
如果不在，是否會被吃掉一些坪數?
再者，權狀上不是都有面積，
可以量到超過上頭的面積嗎?
說句實在話，
我在場也不知道實際的限界是哪裡?
老人家也記得不得了，
只知道田與田間有土坡區分，
所以我也搞不清~~

麻煩有經驗的前輩給我點意見了~~

2010-07-28 23:25 發佈

文章關鍵字鑑界

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2010-07-29 7:06

postkkk wrote:
各位好，
最近我家農田旁的田售出，
故新地主申請鑑界，
然後我家收到通知單，
身份為關係人，
現在不了解的是當天我一定要在場嗎?
如果不在，是否會被吃掉一些坪數?
再者，權狀上不是都有面積，
可以量到超過上頭的面積嗎?
說句實在話，
我在場也不知道實際的限界是哪裡?
老人家也記得不得了，
只知道田與田間有土坡區分，..(恕刪)

你在不在其實問題不大..影響也不大..只是爽不爽而已..
為什麼這樣說..因為我很少看到那種30-40年沒量測過的土地經過鑑界後..會沒爭議的=-=
一般最常見的..就土地變大變小..這個每家都會遇到..因為地形一直在變
最可憐的是土地整塊消失=-=真的..左邊量過來..右邊量過去..中間那塊就是真的不見了=-=
這個真的很有的吵..
如果你不怕爭議..那人就不用出現..不然就出面..當場看量測的結果吧

postkkk

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樓主

2010-07-29 22:10

所以要做好吵架的心理準備了嗎?
因為我家的地就在正中間~~
可是申請量測的不是我這一塊，
那他是要重那裡開始量起啊

tonbo100

tonbo100
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4樓

2010-07-30 1:45

最好到場，不然界樁定下去，測量圖畫下去要改就比較麻煩...........

mattliu1

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5樓

2010-07-30 7:45

鑑界人是否需要到場? 鑑界申請人(通常是賣方地主，由代書代由申請鑑界)一定要到場，因為地政人員最後鑑界完畢需要申請人的簽名，回去才可以報鑑界費用6000元，如果有用到界椿的話，一支是70元。鑑界是一定會通知鄰地到場的，甚至連水利地(水溝)地主水利局也會通知到場，主要原因是鑑界的同時，要釐清是否有佔用或被佔用的情況，土地面積是否增加或減少，因為通常鑑界完成後，一連串的建築施後就會開始展開，如果這些事情不弄清楚的話，房子蓋完了，產生佔用的情事發生，這該怪在誰的頭上? 地政鑑界人員不是神，也會有出錯的時候，自己的田如果被佔用，要在鑑界的時候及時提出，否則大家法院會在見一次…至於該不該到場，你來決定吧!!

這是我的部落格，有空可以來看看。
http://tw.myblog.yahoo.com/mattable168

postkkk

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樓主

2010-07-30 23:43

感謝各位的建議，
我會到場注意一下吧， ^++^