看好北北基桃房地產的人可以試著回答看看。
(1)假如你出生在夏威夷，你在美國西岸就學、東岸就業，一個有前途的理工法商的畢業生，
你老死以前，你還會回夏威夷跳草裙舞、搞觀光事業、買夏威夷房地產嗎？
(2)現在上小一的小朋友，10年後他告訴你：
「爸，我的分數可以上台大電機、北京師範大學，我不想唸台大，因為我看不出台大跟福建大學有甚麼差異，都是該省最大的大學爾以，念北京師範大學，我認識的同學未來都是中央機關的官員，念台大是哪裡有出息？」
出生在夏威夷的理工科學生，他會回夏威夷就業嗎？答案是 No。
上小一的小朋友，上大學就學、就業還會在臺北嗎？答案是 No。因為臺北只是遠遠的邊陲小城之一。
就業不在台北，他還會娶臺北出生的女孩嗎？答案是 No。工作環境多的是各省會的美女。
他會回臺北買房地產再回臺北定居嗎？答案是 No，他的事業、人脈、採購、朋友圈已經離開臺北。不再回臺北買房產。
他為了追逐自己的事業發展，再也不回臺北。
也就是說，現在上小一的小朋友，他們再也不會回臺灣了。
這也沒甚麼，
你問問中南部上來臺北定居的朋友就知道，除了掃墓、三節，他們會回中南部就業嗎？
朋友的小孩在臺北出生，未來會回中南部嗎？答案是No。
(3)來自中南部現在定居在台北的朋友都瞭解，
我們小時候覺得中南部，以嘉義市來講，就覺得這是一個進步的大城市，
中正路、中山路很大一條。
但來到台北就學就業後，就再也沒辦法再回嘉義市。
他們會「鮭魚返鄉」買嘉義市房地產嗎？或許吧？但有那個必要嗎？
換言之，ECFA簽訂後，我也不覺得台北是個大城市，
福建省多的是機會搞捷運、搞各種產業，而且地價便宜。
不只我的小孩會遷移，我這一代就發生遷移。
台北也不算是我永遠的家鄉。
我也不想留在台北作旅遊相關之服務業、跳草裙舞、日月潭開遊艇、
普吉島搞按摩、搞文化創意事業、搞觀光事業。
您仔細看看職訓局課程都是這些，政府喊文創產業、觀光產業也是這些。
這都是這一代政府決策單位常常提及的「新興產業」。
這代表政府決策者，也想不出 臺灣未來主力產業在哪裡。
我不想搞這些「新興產業」，我一定得離開臺灣。
產業發展跟福建省發生競合。這不是門關起來自己比大小就沒事。
(4)今香港人多少到深圳上班？上萬人坐火車上班。為何要在香港置產？
要是沒有簽CEPA，香港地產更慘。
還記得鐘鎮濤阿B怎麼破產的嗎？回歸後房地產跌一半。
假如國家經濟前途被另一個國家所決定，您覺得地產剩多少價值。
換言之，這磁吸效應會永遠存在，這是日本模式破滅主因，
日本無法抵抗產業移出、人才外流。
日本都沒辦法了，更何況同文同種的臺灣人呢？
(5)我有可能每天跨台灣海峽上下班嗎？答案是：不可能。快艇來回往返各要1個小時以上，
還不包括海象惡劣等因素，每天搭飛機上班也不可能。
這會發生排擠效應。我一定得將就一個城市，放棄另一個城市。
(6.)我們這一代七年級以上，都在想，臺灣未來的發展模式是甚麼？
你會聽到一堆三年級、四年級說「軟實力」、「良好政治制度」、「言論自由」，
重點是軟實力怎麼轉換成GDP？目前無解。
他們也只敢喊「軟實力」，因為他們腦袋裡也想不出未來十年有哪些「硬實力」可以喊。
(7)年輕人背著房貸還有機會搞「新創產業」、「微型企業」？
為了房貸，他一定要上班，他哪有時間搞研發、搞設計、搞創業、搞服務創新、甚至出國留學？
Bill Gates、Larry Page、Linus、Steven Jobs若背臺灣房貸，
若是這麼高的房價收入比，他們這輩子就毀了。一定要在大企業穩定上班20年養房貸。
我以前一直搞不懂他們怎有膽量創業？
其實他們國家年輕人創業是普遍的現象。
幾個同學就在車庫創業，他們怎麼不煩惱房貸？
因為國外上班五六年就繳清房貸，就有自住房。
創業失敗就回去上班。失業率再高也不怕，反正都有自住房了。
他們把心力與多餘的薪水放在產業創新、改善服務業流程、冒更大的風險創業。
可臺灣年輕人，創業失敗或公司裁員等於「繳不出房貸」「信用破產」「房屋法拍」「妻離子散」「這輩子全毀」。
未婚的甚至沒房，那就「找不到結婚對象」，您不覺得這世界瘋狂了嗎？
換個角度講，臺灣房貸20年毀了多少年輕人的前途？
領高薪的理工科學生，可以拿多的薪水創業出國打天下，
而不是躲在房貸自宅偏安於小天地。
(8.)假如臺灣廢除公告地價、實施各國都有的「按房產土地實價課徵資本利得稅」，
北北基桃房產還剩下甚麼投資價值？還會是資金的停泊港嗎？
資金太多只是果，稅賦不公才是主因，
土地開發扭曲其他產業發展，
土地開發事業、營造業不再是龍頭產業，而是投機溫床，
對其他產業發展所需人力是重大打擊。
政府若不改變稅賦制度，我管他甚麼國家產業發展，
就把房產當「不按實價課稅的股票」，拚死命炒就對了。
您覺得，排除「制度縱容惡性炒作」後，大台北地產還剩多少炒作價值？
...(恕刪)
