興富發昨7/13出售新莊副都心一小段三九九、四○○及四四八、四四九地號等商業區土地，共一九三九坪，總價卅二億元，平均每坪單價一六五萬元，預計處分利益約六．一七億元。
打1個應該比打3000個投資客有用.....
大家知道打房的源頭在哪了吧？
以前面積低於五百坪的土地，根本沒人放在眼裡，現在只要超過兩百坪的地，搶破頭的情況大有人在，連一百坪的土地都有人在買。
一地難求，地主更成為開發商輪流供奉的大菩薩，在這些神秘地主中，「香火」最盛的，要算是台北縣新店的許春輝、台北市迪化街大稻埕的莊 吳璇珠及建國北路的林賢喜家族。
三月十五日，國泰建設以每坪二百二十萬元出手買 下北縣新店光明街內的一千二百六十八坪土地，總金額高達二十七億餘元，這是國建在二○○八年金融海嘯後，首次進場買地，特別引發市場關注。這筆交易的對 象，就是新店神秘地主許春輝。
這次國建願意砸下一坪二百二十萬元的天價，買下這筆土地。許春輝忍了三年，就多賺了十二億餘元，等於每天 都有一百一十萬元進帳，讓許多業內人士嘖嘖稱奇。
投資型：莊吳璇珠 北一女退休老 師他們專門收購土地成為大地主，被 建商尊稱為「吳老師」的莊吳璇珠，是迪化街大稻埕「第一劇場」的董娘，更因為吳老師買賣資金大，常常照顧熟悉銀行的生意，一些跟她有往來的銀行，每年都派副總級的主管向她請安。
近日她才賣一塊大直美麗華購物中心對面的一千兩百坪土地，給甲山林廣告董事長祝文宇，這塊土地原本每坪開價六十萬元，日前以 每坪一百零七萬元成交，若不計土地成本，吳老師至少賺了五億多元。
不過，算得雖精，但吳老師偶爾也會「網開一 面」，有時候她看建設公司老闆剛出來創業很辛苦，都沒有遇到好地，或是對方很誠懇持續登門拜訪，或是差臨門一腳，常會助對方一臂之力。例如昇陽建設多年前推出內湖德安百貨對面的「昇陽之道」案，因為整合吳老師一塊畸零地才順利開發。生意不外人情，「吳老師」這三個字，在北台灣的不動產市場，已經成為響亮的活招牌。
在這波台灣不動產上漲熱潮中，「現在土地市場不缺買方，只缺賣方。」，「天底 下沒有缺錢的地主，只有缺地的建商。」一語道破這幾年，北市土地市場供需失衡下，地主可以坐地起價的主因。
錄自【商周報導】
PointView wrote:
這次國建願意砸下一坪二百二十萬元的天價，買下這筆土地。許春輝忍了三年，就多賺了十二億餘元，等於每天 都有一百一十萬元進帳，讓許多業內人士嘖嘖稱奇。...(恕刪)
三年都忍了，若看好後市為啥要賣呢，再忍三年吧可以多賺幾十億吧?興富發最近也是在賣新莊的地，真是了不起，不是地不夠了，留著蓋房子賣不是很好嗎。
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