房地產該跌了嗎?
麥格里看壞台灣房地產 營建股恐現補跌效應
鉅亨網陳律安 綜合報導 2010-06-14 09:30:40
兩岸首度攜手合作，共同打造菁英人才臺大、復旦大學兩校合作，熱烈報名中!《工商時報》報導，麥格里資本證券昨(13)日於外資圈中率先看衰台灣房地產，調降信義(9940-TW)、國建(2501-TW)投資評等，並且調降華固(2548-TW)等 7 檔營建股的目標價，原因在於目前資金動能及政策面均不利於台灣。此外，再加上中國與香港地產股大跌影響，預期台灣房地產將產生補跌效應。
麥格里表示，基於賣方不降價，買方不追價的價平量縮情勢影響，房地產業在3、4月的激情演出後，5月開始出現銷售放緩的情形，這情況在高單價住宅銷售上尤其明顯。
麥格里也表示，台灣營建股近一年雖表現較大盤疲弱，但表現仍優於中國、香港、新加坡房地產，因此補跌效應在所難免。
有鑑於此，麥格里下調信義、國建的投資評等，並調降華固目標價達 20%。
