開價等於底價?

moben

moben
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20分

樓主

2010-06-14 12:57

最近看到一間房子
經由仲介詢問後
居然說那間的開價就是底價了
空間沒得談!
我想問的是...有人遇過這樣的嗎?
況且他的開價還高於過去的成交價耶
真不曉得這樣代表什麼意義?
只是無聊丟出來賣看看?
或是根本不想賣?

2010-06-14 12:57 發佈

文章關鍵字底價

Angelasun

Angelasun
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4分

2樓

2010-06-14 13:13

我遇過,是永慶在賣的,投資客的房子,在去年5月左右,放在網站很久後就不見了,下文不清楚

AlgerChen

AlgerChen
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706分

3樓

2010-06-14 13:23

台灣人買東西都喜歡殺價,所以當然開高高等人來砍,這到底是誰的錯?

笑笑就好

笑笑就好
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4樓

2010-06-14 13:49

moben wrote:
最近看到一間房子
經由仲介詢問後
居然說那間的開價就是底價了
空間沒得談!
我想問的是...有人遇過這樣的嗎?
況且他的開價還高於過去的成交價耶
真不曉得這樣代表什麼意義?
只是無聊丟出來賣看看?
或是根本不想賣?

小弟當初要買房子時
看過不下30間...
沒有遇過這種情形~
不過這不代表沒這種事!

開價高於過去的成交價是正常的!
(不然這幾年漲假的嗎?! ^^)
現在的情況是...
買方認為將修正...不肯高買!
賣方仍期待後市...不肯低賣!
因此最近成交量縮小了~
但方向似乎仍不明朗!

從來處來,往去處去

su400

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5樓

2010-06-14 14:53

moben wrote:
最近看到一間房子經由...(恕刪)

看到標題直接只想到兩個字

茍闢！

(抱歉不是罵樓主，而是只能想到這字眼

)

moben

moben
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樓主

2010-06-14 15:19

後來我想想
或許這是一種策略
這樣買方就會提高一點開價來斡旋
這也是一種人性啊...

~WISH~

~WISH~
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0分

7樓

2010-06-14 15:26

------------(恕刪)

sgj2000306

sgj2000306
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1分

8樓

2010-06-14 16:26

哪有開價=成交價的道理?

告訴仲介你要的價,否則不買.....
仲介賺一次幾十萬,有義務為你"殺價".
沒成交---他一毛也沒有.

kellenhuang

kellenhuang
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9樓

2010-06-14 18:19

moben wrote:
最近看到一間房子經由...(恕刪)

覺得合理就買覺得不合理就不要買每個屋主個性不同有的開高價給你砍有的開合理價就這樣而已

如果有一天我要賣房子也不缺錢的話我也不要別人殺價要買就買不要拉倒等有緣人來買

dgg

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10樓

2010-06-14 18:20

moben wrote:
最近看到一間房子經由...(恕刪)

為什麼可殺價才是想賣？

反過來說，不殺價就不能買嗎？

你也可以設定一提出價格，就是你的最後出價
不再加價

所以，只問價格合不合理、合不合你意
不是不可殺價，就是不想賣
不是不想加價，就是不想買