外牆出租會有甚麼問題嗎??

bobowo

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樓主

2010-06-11 16:00

小弟家的房子是近30年的四層樓公寓

最近有廠商要租借外牆放廣告，說是用一塊廣告布，四周用繩子拉著

因為對這方面不懂，不知一般這種廣告布幕都是如何掛上的??

而且擔心是否會需要打釘，會造成漏水或是產生其他問題??

2010-06-11 16:00 發佈

文章關鍵字外牆問題

kpchao

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2樓

2010-06-11 16:24

因為牆壁不透氣，恐怕室內會產生壁癌，廠商如果不見了，還要自己花錢拆除。

ching714

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3樓

2010-06-11 21:20

1.廣告有沒有申請，合不合法？(廣告是需要申請的，請參閱建築法、招牌廣告及樹立廣告管理辦法等)
2.打壁虎掛廣告，容易從壁虎處滲水。
3.如果有窗戶，遮住陽光，家裡昏暗一片，白天要開電燈，浪費電又增加電錢，燈泡常壞又要花燈泡錢。
4.同上，家裡昏暗家運不遂。(信者恆信，不信者就當放屁)
5.如果外牆殘破不堪還好，如果整齊又美觀，何必要破壞自己的家！搞的花花綠綠的。
6.樓上有提到，最後人跑了要自己善後！
目前只想到這些，到底給了多少廣告費？如果樓主不欠錢用，還是不要答應比較好！

bobowo

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樓主

2010-06-12 15:07

ching714 wrote:
1.廣告有沒有申請，合不合法？(廣告是需要申請的，請參閱建築法、招牌廣告及樹立廣告管理辦法等)

小弟查了一下C大說的法規

招牌廣告及樹立廣告管理辦法

第二條　本辦法用辭定義如下：

一、招牌廣告：指固著於建築物牆面上之電視牆、電腦顯示板、廣告看板、以支架固定之帆布等廣告。

二、樹立廣告：指樹立或設置於地面或屋頂之廣告牌（塔）、綵坊、牌樓等廣告。

依照定義，是說有支架固定的帆布需要申請

廠商是說直接用釘子釘的，而我觀察大馬路上面，真的還滿多帆布的廣告是直接用釘子釘的

這樣是否就不需申請了？似乎是某種規避法規的方式??

ching714 wrote:
5.如果外牆殘破不堪還好，如果整齊又美觀，何必要破壞自己的家！搞的花花綠綠的。

小弟家的外牆就是水泥牆，沒有油漆也沒有貼磁磚

遮光漏水拆除也是個問題，似乎要跟廠商確定清楚，感謝C大的提醒

flycode

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5樓

2010-06-12 22:50

只用廣告布應該還OK!
簽合約時看清楚就好了! 有錢賺,就不賺白不賺...

就算是違建廣告,要被罰款拆除的也是廣告商,有事就推給他!
合約上註明若有違法違規行為由他負責即可!

和個人簽合約時要核對身分證,
和小公司簽約則要查什麼營利登記證和負責人,
和聽過的大公司簽約,就較沒差了!制式合約看一下就好,較沒人在查這些。
但這種廣告大多不是大公司。

業代殺手,斷人財路!