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chehwa2000
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樓主

2010-06-10 11:07

家裡是蓋了40幾年的老透天,地點在捷運站附近,最近有建商來詢問要不要改建,老爸非常擔心的怕被騙,請問一下各位大大,類似這樣的建商改建案,地主是以持有地坪談還是地上物?通常會是怎樣的談法?

2010-06-10 11:07 發佈

文章關鍵字都市更新

ysyyu

ysyyu
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1054分

2樓

2010-06-11 1:55

都更看似簡單,但其實相當複雜.
以你提供的資訊,根本無法提供你任何建議,但是有幾點建議
1.先了解自己房子處在的地段,土地是何種容積(商三或住三..等等)

2.不要被建商優惠條件沖昏頭,更要慎選建商,越知名越有保障
但是條件往往是最差

3.以後分回要採比例制,而非固定坪數制....

4...........實在是太多打不完......

如果真要都更,切記不要單獨跟建商談,一定要聯合住戶,公開方式,這樣才能把猜忌降到最低,成功機率才會大
還有,花個錢找個顧問吧,這種小錢不要省!!

心一動念,便已千年

chehwa2000
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樓主

2010-06-11 13:37

謝謝建議,只是在尋找資料以便說服我爸同意,原來還有這麼多學問~我再去用功進修一下~感謝~

realeric

realeric
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18分

4樓

2010-06-12 1:34

律師建築師各找一個八花不了多少錢

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