最近地籍測量實施規則有更改
不知道為什麼，媒體都沒報導，這裡也都沒啥人提到
貼給大家看看，順便討論一下會讓房市有什麼變化
法令修正：屋簷或雨遮等突出部分不再測繪登記
中華民國99年5月18日
台內地字第0990095282號
主 旨：預告修正「地籍測量實施規則」。
依 據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。
十、 修正陽臺、屋簷或雨遮等附屬建物之測量規定，並因應屋簷或雨遮等突出部分不再測繪登記，新增宣導緩衝期條款。（修正條文第二百七十三條、第二百七十三條之一、第
二百七十四條、第二百七十六條）
第二百七十三條 建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理：
一、 獨立建物所有之牆壁，以牆之外緣為界。
二、 兩建物共用之牆壁，以牆壁之所有權範圍為界。
三、 前二款之建物，除實施建築管理前建造者外，其竣工平面圖載有陽臺者，以其外緣為界。
四、 地下街之建物，無隔牆設置者，以建物使用執照竣工平面圖區分範圍測繪其位置圖及平面圖。
五、 建物地下室之面積，包括室內面積及建物設計圖內所載地下室四周牆壁厚度之面積
原條文
第二百七十三條 建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理：
一、 獨立建物所有之牆壁，以牆之外緣為界。
二、 兩建物共用之牆壁，以牆壁之所有權範圍為界。
三、 前二款之建物，除實施建築管理前建造者外，其竣工平面圖載有陽臺、屋簷或雨遮等突出部分者，以其外緣為界，並以附屬建物辦理測量。四、 地下街之建物，無隔牆設置者，以建物使用執照竣工平面圖區分範圍測繪其位置圖及平面圖。
五、 建物地下室之面積，包括室內面積及建物設計圖內所載地下室四周牆壁厚度之面積。
修正理由節錄：
而屋簷或雨遮屬突出於建築物（區分所有建築物）牆壁外側之部分，本質上僅為物（建築物或專有部分）之成分，並非從物（附屬建物），故自不屬於得以附屬建物測繪於建築物（或區分所有建築物專有部分）範圍內之標的。綜上，屋簷及雨遮者，因既不屬於從物，亦不屬於附屬建物，僅為物之構成部分，且非可供人員實質滯留可能之生活空間；是以並不符合建築物（或區分所有建物）測繪登記之要件，爰不再辦理測繪登記，爰將「屋簷或雨遮等突出部分」之文字刪除。
