土地過戶的問題

cherish1024

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樓主

2010-05-14 2:31

最近我爺爺過戶一些山地給我爸
請問要幾年後才可以過戶給我
還是可以立即過戶

2010-05-14 2:31 發佈

文章關鍵字土地問題

tcm0622

tcm0622
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2樓

2010-05-14 6:01

cherish1024 wrote:
最近我爺爺過戶一些山...(恕刪)

說真的，也想地太快了吧!!
你爸爸也不一定要把地給你呀!!
也可以分給其他兄弟姊妹呀!!
也可以捐出去做公益行善呀!!
你爸爸看到這篇文章應該會難過喔!!

cherish1024

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樓主

2010-05-14 12:09

這是有一些家庭因素在裡面
只想知道過戶完是否可在辦過戶

kcwchien

kcwchien
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4樓

2010-05-14 12:38

cherish1024 wrote:
這是有一些家庭因素在...(恕刪)

建議這個問題可以請教代書。
另外要考慮到贈于稅的問題。

天空雲徵

天空雲徵
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5樓

2010-05-18 18:05

只要你爸那邊過戶完畢，有拿到權狀。

你爸願意的話，馬上可以再過戶，因為財產已經屬於你爸，要給誰都是他的意願。
過戶需要兩週左右。如果上面有銀行債務就必須遵從銀行同意要不要讓你變更債務內容。

但是如果你爺爺過給你爸的時候，並不是很完善，例如昏迷中過戶？
這樣就很容易引起家庭糾紛，上法院原本過戶也會被撤銷，很可能會吃上偽造文書，先提醒你一下。

過戶，準備規費、稅費都沒問題就可以過戶了。
中間節稅部分，代書會幫你處理好。

好的代書會幫你計算中間移轉產生的稅費，當然是繳越少越少。