請問一些貸款的基本問題?

小弟最近想買一間房子, 該房坪數約13坪多 屋齡30幾年 電梯大樓

房價估計約300萬左右, 目前自備60萬... 還差240萬...

聽說不到15坪的房子只能貸5成..

我從沒欠過銀行錢,但已經3年多沒有帳面收入,且目前無業...


不過名下有一間價值超過1000萬的房子(已付清),但不是我買的,所以拿不到權狀..


請問以上種種條件的判斷下:

240萬裡面,我可以貸到多少錢呢?





PS.不是一般房屋買賣.. 是要跟法院買的..

2010-05-06 10:50 發佈
文章關鍵字 基本問題 貸款
像這類小坪數的
銀行會歸類在套房等級

而套房的買賣
銀行對放款的程度就會縮減
不過是可以找銀行協商的
如果有願意給你貸的就OK

依我的經驗
我自己的房子
3房2衛1廳1廚
銀行也給我歸類在套房
暈倒~~

不過當時有搭配專案
所以湊出來的數字
是有到達8成的
你可以多問幾間看看的
你帶身份証去當地國稅局或稅務單位申請"稅務清單"和"財產清單"即可.
只要名下財產連車子有無貸款都會出來.
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