年輕人有更多選擇了
各報要聞》軍方釋地，撼房市
2010/04/19 07:43 時報資訊
【時報-各報要聞】據悉，國防部已檢討完成台北市內大小營區共50餘處，計70萬坪土地（約200多公頃），決定釋出包括土地面積最大約為185公頃的南港202兵工廠，及最具經濟價值的仁愛路精華地段的空軍總司令部等，總開發價值將逾數千億元。
而針對空軍總部傳出有意釋出和民間合作開發，多家建商表示：「一定會造成很大的轟動！開發後保證一定是天價中的天價！」
行政院副院長朱立倫預定本週五召開「國有土地清理活化督導小組」會議，財政部國有財產局將安排國防部、台鐵局及教育部等單位報告國有公用土地活化情形。
其中，為配合國有土地活化政策，及募兵制民國103年上路，國防部已積極檢討精華地段或都會區內營區遷移事宜。除台北市外，高雄市、台中市等都會區營區土地將陸續檢討釋出。
據國防部統計，台北市大小營區總計50餘處，面積約70萬坪（200多公頃），除變更特定商業區或住宅區外，部分土地擬規劃作中央政府辦公廳舍或開放民眾使用的公共服務設施空間，例如文化園區。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)
淡江聲 wrote:
年輕人有更多選擇了各...(恕刪)
政府的土地不能賣啦 !!...賣了就買不回來了..蓋出來的 平價房也是"天價平價房"......
房地產一定要"房如輪轉"...精華區土地一定要政府持有.
台北市的 房價為何會被世界各國認為房價太高? 因為不值那個 價
土地都是私人持有.30-40年的 老舊建物.到處都是.違建.攤販...連馬路都凹禿不平...
再過20年..那些老舊建物都變危樓了...你政府又沒能力處理...真是禍國殃民阿.
房如輪轉其實是很容易的.絕對可以造福子孫
土地是政府的 .房屋是人民的.利潤是建商的.內需成長是國家的 ...任何時候都可以改建.但限定不超過35年.由得標建商申請延長土地使用權.想續住的人民補價差.延長使用權.不想續住的.轉移使用權.或由國家統一收購.加快都更速度......這樣永遠都能保證都市更新.提升城市競爭力
比較大的 問題在於.建物的天災人禍毀損.但是這可以交由保險公司保險.避免政府無能.處理的風險.921.十年過去了.現在還不是爛再那裡了............最大的 阻力是再屯地的建商...你影響了他的 暴利....市場區隔阿.讓他去蓋一坪500萬的 豪宅阿..讓他去賭大的 ...
每隔30年房屋的建材.都會大大的 改變.風力發電.太陽能發電.節能減碳.綠建材.你能想像以後太空式的 建物嗎 ....但是如果依現在台北市這種情況.土地都是私人持有.不要說20年.連50年後你都會會看到一堆.一堆的 古蹟危樓+違建..掛再台北市無人能處理....
現在20年前的 台北市跟20年後.的台北市有啥差別? 不過是多了幾條捷運.多了幾棟豪宅.......違建.舊屋.....還不是一樣爛再那. .......
只靠獎勵都更.一件案子要整合5年.建商還要看景氣推案.根本就是蝸牛爬樹.進二退一..房屋老舊的 速度.永遠比改建的速度快!!!..
台灣人最擅長的.就是OEM....人民+政府+建商+國家各取所需.各有獲利..政府只需要將力量放在.治安.教育.經濟穩定即可....
可惜的 是.國家欠缺有遠見有能力的 領導者.凡事選舉考量........選舉一到就起乩..牛鬼蛇神全降駕.亂七八招的 支票拼命開.有啥比亂蓋工程好撈的 .......
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
結果沒多久又把國有地賣給財團....好一個官商勾結
人民永遠是待宰的肥羊.......
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