前天終於和屋主在價格上達成共識,今天終於簽約了...顛沛流離了10多年...終於有了人生中第一間房子。心情雖然好高興,可是我也開始煩腦有關房貸的部份。
我今天簽約完成之後,就接到房仲介紹的x新銀打來詢問我大致的貸款狀況,他跟我說他知道我是想要貸到七五成~八成(房仲有先跟他說了),又說因為我是買小套房所以一般而言只能貸我七成,這一點我老早就知道所以我並不驚訝或擔心,但是我想貸到八成左右,是因為不想拿出那麼多現金出來買房子,而不是真的錢不夠了。那個x新銀房貸的口氣讓我聽起來有一點被他威脅和非他不可的樣子,好像是看準了我已經簽約成交,應該急著要辦貸款,所以準備把我當待宰的羊。
老實說現在是已經準備一筆現金150w，然後還有一筆澳幣定存約150w,原本我是打算不動這筆澳幣定存,因為現在澳幣定存息高,再加上我希望身上還要留一些錢不要全都卡在房子(我一直覺得買房子只能用財產的1/3~1/2),可是今天聽到台新這樣說,很威脅性的感覺,我一直猶豫是不是應該再多拿一些錢出來補足三成的自備款?!?!
另外還想請教大家哪幾家銀行的房貸利率會比較好談?還有關於優惠房貸,因為我單身所以根本不能適用營建署的青年安心房貸(單身已經很可悲,居住權還被歧視:(),青年首購低利貸款條件又很嚴,我也不符合;唯一好像只剩下2000億政府優惠房貸,但感覺銀行所剩名額都不多了...
貸款怎麼比找房子看房子還痛苦~天哪~我又要煩惱到吃不下了
從 APP 打開
X