各位版大好
小弟30出頭剛結婚
(爸媽認為結婚後總要買房女孩才有安全感。)
得知外婆那邊有多的房子 台北縣中和 約30多坪(約九百多萬也願意7百多萬賣給我們)
外婆她也很樂意賣給我們新婚夫妻
問題1.可以不要透過仲介以及代書 私下買賣嗎?
問題2.那是否要有個依據
因為本身爸媽建議先給 外婆老人家一點錢當作養老金(約兩百萬)(外婆也同意)
問題3.之後每月固定給外婆約2~3萬款項慢慢給付 (那中間房子是屬於我的嗎?還是一切都由私下決定房子該不該先過戶?)
很感激各位的回答
問題4.外婆身體硬朗是瑜珈老師是個可愛的老人家約65歲
但人總有旦夕禍福我們也希望他長命百歲 (如中間發生變故房子沒有過戶會如何?還是一切私下都可以談呢?)
很感謝各位我解答
所有金額 私底下給的話
過戶一定要有金額嗎?
用送的名義可行嗎?
還會有這樣多麻煩嗎
等於說房子直接過戶給我
(3~直接以買賣方式過戶但難題是你要一次貸足給外婆還是分次
因貸款有利息費用產生若外婆肯以先貸200萬做買賣價金
之後再依你自己評估月付放是交付
這中間還有很多節稅細節建議你多問人)
感謝
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