台灣南部八八水災之後石斑魚養殖地受重創，為什麼政府不引導那修炒樓的資金進去養殖業，讓石斑魚出口恢復
活力，卻在那力挺炒樓的不X正X，然後說台灣沒有適合的投資，真是睜眼說瞎話，不是只有電子 代工 是高科技
好不好，養殖業 花卉業等都是世界第一頂的，人家國外有品種保護法，台灣為什麼要跟大X簽XXFA時不列品種
保護的規定，為什麼不把品種保護的檢驗用DNA，植物品種權公告查詢系統? "http://agrapp.coa.gov.tw/NewPlant/index.jsp"
的檢測這麼麼老舊，科技島就不能用點高科技嗎?把資金引進對的地方而不是引進炒樓，要引進對的地方有這麼難嗎?弱勢產業升級，政府連怎嚜升級都不知道吧!農X會要先升級檢驗用DNA設備，把國人引以為傲的蘭花品種，用基因的方式來立法保護，水產養殖的水循環除菌除氨等，草蝦的無菌種蝦等，石班的繁殖等，台灣雕的超級種公培育等，耐病毒的台灣雕等.....這些都要資金人力科技，而不是把錢用在炒樓上阿，算了.............這又不知道多久會被刪
只想知道為什麼"房市是經濟的火車頭"??而不是傳產 重工業 民生工業 農業 養殖業~~天~~~有誰能跟我說嗎?
火星阿呆 wrote:
等你有錢當投資客的時候，你就會知道為什麼要玩房地產不要碰農業
至於經濟火車頭這個議題，只能說公說公有理，婆說婆有理
不過，跟房市密切連結的行業確實多到你無法想像不相信？
請最近幾年有買房的人回想一下，順便列個清單
買房前後那一段時間你接觸到的各行業人士是不是超越你有生以來的總合
苦行僧001號 wrote:
講的那麼義憤填膺，那麼就先請身體力行，把你銀行的存款拿出來，順便把你在股市的電子股也賣一賣，全部用來投資台灣的農業吧，去養花卉、養石斑。
你先投資了再來這裡唱高調，不要只會打嘴砲，好嗎？
獅心王 wrote:
出張嘴...
把買房子的資金拿去養殖魚塭? 這我真的笑了
火星阿呆 苦行僧001號 獅心王 你怎嚜知道我沒投資過賠過，你有沒有看過八八水災之後的魚塭，你想站在魚塭跟魚塭之間的田艮上都找不到，你想用魚網圍住你的魚塭你都不知道怎麼圍，你有沒有看過好不容易保住的一些些魚，因為停電一隻隻抬頭浮出水面呼吸，然後呼吸的魚越來越少隻最後全沒了，然後隔兩天你看到一隻隻的魚翻白肚浮起來
，你有看過你投入每分地200萬以上蓋的網室在一場水災之後剩下一堆砂嗎?等農X會補助
,等派員查看損失,等補助款撥下,人魚樹早死光了，然後拿那些不到1/200的補助款
，你想果園漁塭二選一東山再起都沒機會，貸款沒田沒地,沒有有頭有臉的地方人物誰要貸給你
，我曾經呆科技業，也曾經逐過夢回去養魚種棗子，現在我回來科技業，我最後感覺就是讓政府投資越多錢的政府越不敢動你，你說話就越大聲，科技業一樣，房地產一樣，你覺得農漁業接觸到的各行業人士會少嗎?農漁業用的人會少嗎?使用的技術會低嗎?需要的支援產業會少嗎?你們不要炒地皮來做做就知道，不要以為看過無米樂，陽台種幾顆香草植物,桌上擺盆蘭花,辦公事擺盆風水樹,養一缸風水魚，就知道種田養魚是怎麼一回事，可以當農X會主管懂的農民需要，你知道做農漁業從 
選種 育種 養殖 出貨篩選飼料 換肉率水質檢測 疾病防治 海關檢疫 通路行銷外國檢疫人員技師等 都要會,都要多少懂一些，每一個科目在大學至少都可以開一學年兩學期的課，橫誇
動物系 獸醫系 化學系 環工系自控系 經濟系 國貿系 農經系法律系等系的縱合體，你們知道嗎?政府知道嗎?動不動就要簽EXXA動不動就產創條例節稅，就因政府投資很大所以說話就大聲嗎?
農民需要"農產保險"政府有研究過嗎?http://blog.roodo.com/huskie/archives/6434031.html
http://blog.roodo.com/solibizi/archives/6155087.html
...............
壽險業要投資不會規範農漁產壽險，卻在那放任他們炒地皮炒樓
，我不多說多說無益，只希望那些炒樓炒地皮的能感受一下那種叫天天不應叫地地不靈的慘況，我不是政客也不是名嘴，我只是有呆過各位稱羨的高科技業，我也去過農漁產業，可惜我一年多就因天災+政策=賠光了，我只想講台灣可以投資的產業多到像天上的星星，連荷蘭 大陸 日本 澳洲等國都來取經偷種偷苗，只是政客不懂，會上網的人不懂，沒人替他們講話作事，壽險業用炒樓的1/100的錢就可以恢復石班魚王國他們不要，而政府也沒有明確的引導，卻在哪說台灣沒有可投資的產業，台灣可以投資的產業真的多到像天上的星星淺力也很大，政策卻不會引導資金到對的地方，只會說房地產是火車頭，你們多蓋一些房子，然後嚐嚐今天的芭樂一顆10元明天100元後天用一棟房子未來用一個國家去換
，因為台灣沒生產了地都蓋滿房子了，大家一起炒地皮，糧食農漁產全部掌握在國外，人家愛叫價多高就多高。不然就叫老天有眼，把那些炒樓炒地皮投機客集中後給個掰掰
，給他們感受一下那種叫天天不應叫地地不靈的慘況，一個地方一次 一種人一次公平。這算詛咒文或政治文吧!!可能快給刪了，看了有意見就說吧!政客投機客的打手在這多的是，辛苦階級的打手可能只有我一個吧!!要刪就刪要批就批吧!!就像沒有失戀過不知道失戀的苦，沒實際體驗驗過的不知道這苦怎麼說，希望有機會給各位政客投機客說話大聲的產業，都嚐嚐那種叫天天不應叫地地不靈，上帝還到打你一下的滋味。kenjie_lin wrote:
刺激消費才能活絡經濟
你這輩子哪一筆消費有比購屋還要來的大
建冷凍庫的錢運活魚的冷凍車或水箱車，價格跟買房子差不多。kenjie_lin 你下來投資看看你就隻到要花多少錢了，光一個月飼料費就~~會唉唉叫，更別說是飼料存放巢,餵食器,水車,抽馬達,水管,電費....等了
克保 wrote:
我記得房市火車頭是近雄趙籐狗說的話
當然大喊救賤商時他說的@@?
好像是這樣吧~
那官員被建商洗腦了嗎?不能思考了嗎?
http://news.cts.com.tw/cnyes/money/201003/201003290439026.html
黃萬翔表示，房市是火車頭工業
http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/5516151.shtml
日前吳敦義院長更強調，房地產不能打壓，好不容易火苗才燒上來，政府若將房地產這個火車頭工業壓下來，會賠上全民經濟。
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/5500984.shtml
但吳敦義強調，房地產不能打壓，好不容易火苗才燒上來，政府如果將火車頭工業（房地產）壓下來，會賠上全民經濟，政府必需謹慎小心，不能隨便打壓房市。
quintawu wrote:
房市是經濟的火車頭??? 正確的說法應該是建築業是經濟的火車頭!!!
為何各國政府救經濟大多提出的方案脫離不了二個方案
1.降息=逼資金出來
2.擴大內需=擴大公共建設
政府擴大公共建設就須請建築師設計,建築師就會邀請相關技師(結構水電...等),再來發包給營造廠(如根基大都市...等),營造廠要蓋房子又必須發包給個工項的工程公司(土方 結構 水電....等),各工程公司就得請工人,單單只是勞工就可造就這麼多人有薪水養家可以消費,在消費的過程中又可以不斷造就其他服務業也有錢賺,中間你所看到的每一個環節政府都能抽稅,這就是為何建築業被稱為經濟的火車頭(裡面最賺的就是政府,丟一元賺好幾元稅收回來,所以擴大內需不只對人民好對政府也是好)
quintawu大您說的我極其稱是，但是擴大公共建設並不是房市而是建築營造業，台灣那麼多座危橋那麼多未完成的公共建設，政府應該全力投入而不是說房市是經濟的火車頭，而稅收的問題我個人感覺最爛，假使如您所說那台灣政府的稅收，應該大多來至於建築營造業而不是人民的所得稅，所以您說建築營造業是火車頭我同意，您說政府會因此在每個環節拿到稅，我覺得可議。養殖業出口賺外匯，賣國內人民賺溫飽，稅難道會少繳，買那些種苗 飼料 用具不用繳稅嗎?而炒樓炒地皮卻是要炸乾本國人民的血汗，政府卻說"房市是經濟的火車頭"，我覺得假如政府官員覺得自己說錯話就要出來道歉，並拿出實質的做為，為人民福利而努力，不要只動嘴皮子不知道做事。但是假如獨裁不選舉的話，哪有道歉這回事，甚至連討論都不能討論，我現在都被抓去關了，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
天天放假 wrote:
+1
房市是建築業其中一項,如果只以房市買賣論經濟的火車頭,
那是個人狹隘的解釋,就無需繼續討論,只會落入爭辯.
建築材料能造就多少工業發展才是重點.
那政府官員就是人云亦云不經思考，我覺得假如政府官員覺得自己說錯話就要出來道歉，並拿出實質的做為，為人民福利而努力。但是假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
sean1972 wrote:
轉貼 一個老年分析師的觀點
常聽到「建築業是產業的火車頭」這樣的論點，我們提出質疑。建築業一般只在本國建設，當該國都市化程度不高時，建設還有很大的發展空間，因而能讓建築業或房地產開發商在較長的期間內帶動經濟發展；但當該國都市化成熟時，繼續開發的機會就不高，也難以真正帶動長期的產業發展效益，較常見的只是順景氣循環、順資金效應的房地產熱潮，帶來的是機會財，波動性大，非長期就業的良藥，也難以成為帶動經濟持續發展、產業創新的火車頭，反而容易擴大總體經濟的景氣波動。至於跨國性的營建產業，有能力輸出建築與設計技術者，皆屬於高端技術的利基型行業，而跨國建案一般都是大型、高端的商業開發案，與一般的本國住宅房屋歸屬於本地市場，兩者為不同的市場區隔，不在本文的討論範圍。
但是不可否認，各國政府救經濟大多提案脫離不了
1.降息=逼資金出來
2.擴大內需=擴大公共建設
就如同說，每年淹大水時都做一次堤防跟排水工程有助於國內GDP，但是對人民來說卻是不幸福，但是政府還是每年編預算做這些鳥事，而不會一次把它做好。但是假如獨裁不選舉的話，哪這些事可能連做都不做，甚至連新聞網路都不會報出來，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
RICE 1502 wrote:
"sean1972 wrote:
常聽到「建築業是產業的火車頭」這樣的論點，我們提出質疑。...(恕刪)"
他這麼說等於是單指房屋建築,但是建築,營造是相關的,
不是單指蓋房屋一事,政府為擴大內需可以發動如十大建設的工程,
讓許多行業,百姓,一起投入建設,進而達到經濟起飛.
可是一堆房市政策官員們不是名正言順說"房市是經濟的火車頭"，假如官員說錯了那他們欠全民一個道歉。但是假如獨裁不選舉的話，哪這些事可能連做都不做，甚至連新聞網路都不會報出來，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
hinewday wrote:
連建築業,房產業本身也會蕭條,
炒作只是賺到了一時的快錢(進少數人的口袋裡)
把時間拉長來看,成交量會陷入萎縮,房價如果始終回不到自住客的市場,
整個内需就會一直蕭條下去.
P.S:就連還沒有買房的族群,面對高房價,原先的消費也會變得保守.
這是事實，我覺得高房價會排擠很多的資源，而利益卻流入少數人的手上，且政府要抑制高房價所帶來的後續效應上花太多力氣，導致很多事都綁手綁腳，弊大於利。
大可不必wrote:
如果 蓋豪宅 真的會帶動國內整體GDP ,那政府應該打造的是豪宅島而不是科技島 ...
如果 蓋豪宅 真的會帶動國內整體發展 ....
當初美國發生金融風暴時 ...
牠們應該把資金拿去蓋 豪宅 而不是去紓困 金融業 ...
金融業有何好救的 ... 救了之後 問題一推 ...
今天股民 蒸發七萬多元 ...
全都是高盛 等金融機構害的 ...
不如來個周處除害 ~~ 把這些金融機構全部都砍掉算了
我喜歡這句豪宅島，香港跟澳門就是豪宅島吧!!假如可行真希望把豪宅集中到釣魚台，他們可以是日本籍 台灣籍 中國籍，全球唯一。我現在要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是獨裁或是無監督 無選舉 無制衡的缺點。
acermate wrote:其實您說這是金融海嘯下的必要之惡，我覺得還有其他的事可以做，可以增加人民福祉卻沒有必要之惡，其實我要的很簡單，只是希望政府官員說錯話做錯事要認錯 ，我不過要一個道歉跟一個改過的政策，死不認錯很討厭，假如硬掰那就更XX不如，那我會希望做錯事做錯決定的官員，財產充公以示負責，另外大陸是共產國家，一個人就丟出十幾二十億的房子出來賣，OK，但是有可能明天那些房子錢甚至命，國家要你敢你能不給嗎?大陸可以把那些炒樓炒地皮賺的錢充公，拿去建設偏遠地區，賑災，治水等公共建設，台灣以把那些炒樓炒地皮賺的錢充公嗎?不馬上以商逼政就很好了還充公類。，我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，
樓主，其實您問題的答案應該是"房市是內需經濟的火車頭"金融風暴的時候出口不振，全世界政府為了拉抬GDP只好拼命刺激內需，而房地產就是內需的火車頭。帶動房地產除了建築業本身受惠之外，也可以提振代銷，仲介，廣告及周邊的消費。拉抬房地產有點算是金融海嘯下的必要之惡。不過現在看起來這火車已經衝到懸崖邊了，尤其是大陸。今天看到大陸信用緊縮下重手之後，大陸一個人就丟出十幾二十億的房子出來賣，這真的是太誇張了...有看過手機買個幾十隻回來賣，沒看過房子買個幾十間來炒得。這種事也只有大陸做得出來。 大陸房市應該要開始坐大怒神了，不管是硬著陸還是軟著陸。我想台灣應該也不遠了...
假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
sean1972 wrote:
現在大多數國家都是凱因斯的信徒
趁著景氣不好時擴大公共建設似乎是很多國家面對經濟危機的處理方式
不過我最近常在想
如果前年即使政府沒有擴大公共建設
對於現在的景氣實際上會有影響嗎?
不過這是經濟學上的議題 和此篇討論無關了
我覺得當時的救房市計畫就是錯的，而錯了還硬掰"房市是經濟的火車頭"來圓謊，我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
navi826 wrote:「房市是經濟的火車頭」這句話是建設公司級房仲業哄抬出來似是而非的歪理
房地產的上漲是由繁榮的經濟活動帶起的才對，如果一個地區經濟活動低落，那該地區絕對不會有高價的房地產
就拿台北市和澎湖來比，台北市的經濟活動比起澎湖高太多太多了，所以台北市因為高度的經濟活動的價值帶動了較高的房地產價格
交通工程才是經濟的火車頭，一個地區若沒有交通，那該地區就只是荒蕪之地什麼也沒有，一旦該地區開闢了道路，有了電、水這些基本條件，這才是經濟活動的開始
廣義的說法，土木工程才是經濟的火車頭，除了交通工程，水、電、通信、管道等...也都必須仰賴土木工程
而那些建設公司級房仲業把土木工程中的一部分「建築工程」拿來和土木工程混為一談，讓大家以為建築工程就是土木工程，而造就了好像「房市是經濟的火車頭」的歪理，而上頭的人還真的信以為真，竟然還相信「房市是經濟的火車頭」這樣的歪理?
最後不論是真的認為或是嘴軟而說出「房市是經濟的火車頭」這句話的人有非常嚴重的問題
假如「房市是經濟的火車頭」這句話是錯的，那我要求政治人物對全民道歉，並對這錯誤的決策做出補救方案。如針對炒樓炒地皮(囤積房地產)的資金課以重稅，將資金引進農漁養殖業，推出農漁養殖業保險制度等...並懲處失職官員，小則處罰緩，大則開除罰緩並且不能有退休金，讓官員能為錯誤決策付出代價。
我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡的缺點。
HPMY wrote:房市是經濟的火車頭真的有點倒因為果 沒有經濟活動增加收入購買房產 房產哪有人買得起
當然房產推動的產業關聯效應很強 水泥 鋼材 建築設計 土木 裝潢業等....
不過當這個產業的獲利來自土地炒作帶來的價差與... 他的關聯效果就很虛....
之前股市崩盤的時候一堆建商倒閉 台灣經濟有掛點嗎?? 現在房市多頭那麼多年 經濟有變好嗎?
從中產階級手中壓榨出獲利 有點預支未來 當大家的可支配所得一大部分貢獻給房貸 對其他消費的排擠是必然的
時間拉長影響就出來了....不過台灣的政客看不了那麼遠啦!!
等真正需要房產的人已經撐不住的時候...倒楣的還是中產階級... 因為手中的房子跌價了 房貸還要繼續繳
賣了也賠錢.... 這就是日本之前的經驗阿!
反正炒房跟炒自行車是一樣的....之前車子賣到排隊...現在車子堆到倉庫....
十年河東 十年河西... 沒有一輩子多頭的...
土地持有成本過低 建商囤地飆房價 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100421/52/249im.html
摘要:
建商提高存貨比重，養地、惜售的心態明顯，《天下雜誌》認為對一般購屋族造成最直接的影響，就是不斷飆高的房價，即使房價高到令人卻步，成交筆數下降，但建商還是不願意降價。
"台灣是養地天堂"http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,50203394x122010042100111,00.html
摘要:
....根據《天下雜誌》昨天公布的調查，去年「存貨」最多的前12大建商，手中持有價值超過2,200億元的未開發土地或餘屋，平均存貨佔總資產比例高達75％，即使房屋賣不出去，建商也不願降價，其中尤其以台北市區最為明顯。......
...為了解台北市國有土地標售後的實際使用情況，《天下雜誌》昨天公布對台北市公有地標售進行實地訪查結果，發現過去10年，公有地標售每坪最昂貴的前50筆土地中，除了2筆未被找到外，有22筆土地尚未開發，26筆正在或已經興建住宅。
"你家被賤賣 變成富商豪宅？揭穿幕後黑手"http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100420/122/247ys.html
摘要:
...連前中研院長李遠哲，上週末都在建商好友的慶功酒會上說，「現在台北的房價高得連中研院士都買不起。」影響所及，連中研院想請海外學人回國擔任院士，他們都因買不起房子而拒絕。....
...三月二十六日，二十一年前帶領群眾夜宿忠孝東路無殼蝸牛運動的李幸長，再度與群眾走上街頭。「政府只會徵詢企業大老、建商公會的建言，從未聽聽大多數想有個住所安身立命百姓的心聲，更未曾對中下勞工、弱勢族群的房事有過關愛的眼神，因此我們只好自救，集結公民社會的力量，讓總統馬英九、行政院長吳敦義正視我們這些『庶民』的苦痛，」無殼蝸牛聯盟聲明：「年底要用選票表達憤怒。」吳敦義卻回應，房價是市場供需決定，台北精華區房價，「我沒有能力也不該打壓。房地產是火車頭工業，現在好不容易有點火苗，要是打下去，全民經濟會『down』下來。」...
政府有認錯過嗎?他們推出的方案不就是要建立貧民窟，什麼林口機場捷A7等...不就是把窮人集中變貧民窟嗎?而資源卻集中去給少數有人使用，政府有誠意應該在聯勤那塊地規劃評價住宅，如何規劃那麼多官員領的薪水嘴巴比我多不知道多少，在那裡那弄出個破壞性價格的賣上面的房子不賣地，再把多餘資金引導到對的地方，而不是繼續炒樓炒地皮，讓房地產不在熱絡，而資金卻有地方宣洩，只是我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡 的缺點。
kyoroid wrote:
應該說"房市是經濟泡沫的火車頭"大多數上班族買房子，一買下去，未來至少面對十年至三十年的房貸，
在繳房貸這期間，銀行就有穩定現金流入，可以賺買房人的利息錢。
銀行錢多了，就可以到處做金融商品的買空賣空交易，這一來一往間，會再把有錢人的錢吸進來淌渾水。
另外，建設公司賺了錢，就會再去開更大的建案，再去吸更多人的錢，銀行賺到更多利息錢。
到了最後，買不起的人多了，投資客紛紛殺低價格拋售房子，銀行的金流減少，金融商品炒不上去了，就給你放大絕招，倒閉關門。
其實在您說的"買不起的人多了，投資客紛紛殺低價格拋售房子，銀行的金流減少，金融商品炒不上去了，就給你放大絕招，倒閉關門。"這個情形發生時，受傷最嚴重的是庶民，那些炒樓炒地皮的早就全身而退了，就像這次金融危機,杜拜事件一樣,日本的泡沫化等...都是庶民受害，炒樓炒地皮的一樣吃香喝辣，而我最不能接受的是政府明明做錯了還硬掰，我猜政府目前的意圖是"就算房價在高泡沫在大，簽完ECFA之後就能複製香港的經驗，台灣不會在短期內泡沫，至少在他任內"，但是ECFA,讓利,一中共同市場,還是"我"執政時期,複製香港,這些全部都操之在他人手上，尤其是一個敵對的鄰國，政府你要把一個淺碟經濟的台灣搞成什麼樣子。
假如政策是錯的，那我要求政治人物對全民道歉，並對這錯誤的決策做出補救方案。如針對炒樓炒地皮(囤積房地產)的資金課以重稅，將資金引進農漁養殖業，推出農漁養殖業保險制度等...並懲處失職官員，小則處罰緩，大則開除罰緩並且不能有退休金，讓官員能為錯誤決策付出代價。
我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡的缺點。
sean1972 wrote:
為何叫火車頭工業
因為能夠帶領經濟成長
那麼這麼多年來帶領台灣經濟成長的是建築(土木)工程業嗎?
好像不是耶 應該是電子業吧
倒是我認識不少包商被建商x雄弄垮的...
大~~其實電子業也有少數害群之馬，只是在裡面默默努力被壓榨的人真的不少，至少我跟我認識的朋友,學長姐,學弟妹,一起工作的同事等~~有不少也被害群之馬害到，機率還有點高。
而在此我只是要政治人物假如做錯政策，那要政治人物對全民道歉，並對這錯誤的決策做出補救方案。如針對炒樓炒地皮(囤積房地產)的資金課以重稅，將資金引進農漁養殖業，推出農漁養殖業保險制度等...並懲處失職官員，小則處罰緩，大則開除罰緩並且不能有退休金，讓官員能為錯誤決策付出代價。
我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡的缺點。
poles1 wrote:
假如"房市是經濟的火車頭"那杜拜的崩潰, 美國金融風暴, 日本...
都應該不會發生.所以房市"不是"經濟的火車頭.
很佩服樓主, 跟那些毫無建樹的投資客比起來, 勝過太多.
加油!
(恕刪)
其實大您也可以做到，希望政府官員認錯並做補救措施，政府是人民的公僕，現在搞到好像是財團的公僕，人民的主人，這樣像話吗?以故總統 經國先生看到也會哭吧!
我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡的缺點。
ayler wrote:可以在ptt 看板 home-sale, stratist 發表的 "玩真的！央行開始查炒房房貸"
就知道不動產在全國所有產業中, 排後段班倒數的, 與其他產業的關聯度又偏低
營造在全國所有產業排中間, 不易受其他產業影響, 較容易帶動其他產業
(但營造不見得是房地產, 很多工業與國家建設, 也屬於營造)
以政府的產業分析來看, 房地產怎麼排都排不到產業前段班,
不知道"房市是經濟的火車頭"這個想法是怎麼憑空想像出來的?
這就是我希望政府官員公僕們做出個解釋的原因，我非常不了解為什麼堂堂一個國家官員公僕們，每個都是留學菁英或是知名大學畢業，每個官員公僕們都需要為人民謀福利，而現在卻搞的像在為那些炒房炒地皮的工作，那些官員公僕們做出來的事說出來的話都是亂七八糟，這句"房市是經濟的火車頭"已經被多少個官員公僕們說過，這些官員公僕們還不知道錯在哪裡，還在那硬凹，
我只希望假如政策是錯的，那我要求政治人物對全民道歉，並對這錯誤的決策做出補救方案。如針對炒樓炒地皮(囤積房地產)的資金課以重稅，將資金引進農漁養殖業，推出農漁養殖業保險制度等...並懲處失職官員，小則處罰緩，大則開除罰緩並且不能有退休金，讓官員能為錯誤決策付出代價。
我要的是政府官員說錯話做錯事要認錯 ，不過要一個道歉跟一個改過的政策，現在都錯事不道歉不改了，假如獨裁不選舉的話，哪有為人民福利而努力這回事，為自己謀福利比較實在，這就是一黨獨大 獨裁 無選舉 無監督 無制衡的缺點。
take0832 wrote:不要再相信政府政客的話，營建才是火車頭之一...
因可帶動上游原料(鋼筋、塑膠、水泥...)，下游的裝璜傢等，但...這是在3~6所得比的合理房價下。
炒地皮不等同營造，高房價反而會造成營建業不景氣(案子少、需求少)，低房價才會動上下游...
政府只是用似是而非的話來騙人，因為...
政客和建商是共犯貪腐結構，房市是撈錢的主要來源...
打房只是為了選舉平民怨，看能不能騙的過去，選贏後繼續貪...
政客果真是鬼話連篇，只是他是我們選出來的，我真懷疑當初 眼睛 耳 大腦 到底怎麼了，居然選出這樣的人來當人民公僕。
take0832 wrote:沒必要回它啦!...
它的分析模型如何我們也不知道，也不用花時間知道...
我只知道...
我們的政府官員個個住億萬豪宅，開千萬名車，玩明星不手軟...
貪污和政治獻金，只有一線之隔...
是貪污還是獻金，法院是政府開的，判不了...
但年底選舉我們會告訴他們的我們的判定與及我們有多後悔兩年前的被欺騙...
原來支持的是一個良心黑了的政黨...
大~~小心變成政治文，雖然說的都是事實。
我覺得我不想去問了，台北市提高都更容積率+央行的房貸要求自備款，我覺得是在集中炒房炒地皮的投資客，雖說我有很多親戚朋友都在台北，但是我還是覺得該移民了，因為怎麼想也不會有機會把 投機客 投資客 建商 的錢 那麼集中，..................
另外，我覺得http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1526456&last=19067165
"一個農民針對房價的震撼發言"說的好，農民團結起來，共同提高糧食價格，每公斤提到5000元，願買就買，不買就吃屎去吧！我沒房子可以住火車站，你沒糧食可以吃屎嗎？為什麼國家放縱房子發瘋漲價，而要控制糧食價格呢？農民就該死嗎？農民就不是人嗎？就不該享受社會文明的成果嗎？”
..............真喜歡這句"你沒糧食可以吃屎嗎?"
並感謝acermate提供院長信箱，我已發文去問
政治，經濟跟財政三個部份，目前只有
2010/4/23中午還沒回文，所以就寫了一封EMAIL去催，果然有回應了
下面就是回文
果然是腦袋裝XX，就是引用
http://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=26194&ctNode=2107
http://www.stat.gov.tw/public/Attachment/012816142271.pdf
的數據，在看看政治跟經濟二個部份怎麼回我，而各位我是不是該上去反駁，
如何反駁，請各位給個意見看看，我個人是比較喜以荷蘭的經驗，不知還有沒
有別的說法。
心寒了~~但是我還是希望政治跟財政能回我
