故事是發生在「現在這個世紀」不動產的某加盟店
配角有ABC三個仲介
之前看上某屋，第一次是A仲介帶我們去看屋
看得很滿意，第二次找家裡長輩去看
由於當時打了好幾通電話找A仲介都找不到人
所以該加盟店另外由B仲介來帶我們第二次看屋
之後就一直和B仲介洽談，最後決定開價970萬請B仲介斡旋
（當時A仲介還傳簡訊來說我們為何找他同事買？）
斡旋期間到3/31，結果B仲介說屋主堅持賣1020，最後沒成交
結果到4/2，A仲介又打電話來跟我們說那間房子被他同事C仲介賣掉了
成交的價錢正是我們當初下斡旋的970萬
我們聽了有點傻眼...
真搞不清楚這間號稱全世界最大房仲業的員工到底在玩什麼把戲...
有朋友之前就是在這個體系的某分店，跟另一仲介聯合賣出一間
結果該仲介也沒把該分得的獎金給朋友
所以雖是同一家店，但裡面每位仲介都是獨立的個體
下次買屋，倒是可以考慮C仲介，因為看來他比較厲害
sternhell wrote:
故事是發生在「現在這...(恕刪)
一個想拿滿服務費
一個只想有業績，只要有一點點，如果再加上可以盧到屋主退讓了一點，他就做了
問題都出在那買2%賣4%的服務費上
這種加盟店的生態和直營店不同
很多大品牌直營店就算拿滿6%，但仲介拿的服務費都很有限
可是這種加盟的常常都是對半分的
所以差一點對他們業務而言就會差很多!
我猜屋主是要實拿960萬
所以960/0.94=1021萬這就是你必需要付的錢，也已含你的服務費
另外的那邊成交的可能是970萬成交，但買方服務費外加，所以買方出的錢是960+9.6萬是960+19.2萬
但看到的價格，是不會含服務費的價格的
也就是扣除買方拿走的960萬外，仲介還可以拿到10+960*10%=19.6萬或是10+960*20%=29.2萬
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