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改變房市的不合理是不可能的?

最近無殼蝸牛訴求又搬上檯面
民眾也都希望可以改善房市種種不合理的狀況
其實改善這些不合理 有一種治本的方法 那就是限制擁有數
但是看到版上很多人認為限制擁有數是不可能 也違反所謂自由國家原則
前幾天看電視上張金鶚教授提到
政府都知道要限制囤積民生物品 怎麼房產土地這種更可貴的資源不去限制 反而允許囤積呢
需要房子的人絕對比開車的人多 需求性也更急迫
油價都知道要去抑制了 怎房價就隨便就好
有錢人土地房子買一堆 他一家人可以有效利用到多少?
當他多佔了一個空間 就表示其他人少掉一個空間可以利用
不像是其它的物品可以再多生產
我倒覺得奢華稅不必這麼去追究
有錢人有錢想買好車甚至是包包珠寶 其他人幹嘛眼紅?
那種沒錢就不要住台北市的觀念更可怕
什麼時候台北市的設置是專為有錢人了 有錢的人就可以把沒錢的人趕出某一個地區?
電影"活屍禁區"好像也是這樣演的...
有錢有勢的特權份子住在市內的綠洲高級大樓社區 其他人就住在最靠近活屍的外圍地區

自由與約束是一體兩面的觀念
絕對的自由或是絕對的約束 到最後就是毀滅
不然試想想槍支擁有自由化的殺傷力?
政府的功能就是要牽制有錢人的權力
不希望有錢人因為有錢而去壓迫到其他中產階級的生存
結果現在的政府都是與有錢人同流合污 全世界各國都差不多 不光指台灣
因為官員也想當有錢人

要改善經濟或是房市的不合理
我相信方法都是有的 知道方法的學者也是有 問題在於政府已經不像是政府了
要對抗種種的不合理 只有聚集大多數的老百姓有一致的觀念才有機會改善
在一百年前 如果告訴你 以後不會有皇帝 你會嗤之以鼻
在五十年前 如果告訴你 國民黨會有下台在野的一天 你也會嗤之以鼻
在四十年前 如果告訴你 兩岸會往來頻繁 甚至有商業活動 你還是嗤之以鼻
在二十年前 如果告訴你 美國總統會是個黑人 相信反應也是差不多
相信在不久的將來 房市不合理的改變是會到來的

雖然這是在其它主題我所回覆的內容
但怕被淹沒 所以再開個主題
希望這樣的觀念可以被更多人看到
站在有錢有房有地的人立場 絕對是反對
如果沒錢沒房沒地的人也反對的話 那就真的是永無翻身之日了
2010-04-04 10:27 發佈
文章關鍵字 房市
20年前的定存利有10%,有個300萬拿去銀行定存時根本不用上班,可是人是不會知足的,覺得拿去炒股票賺更快更多,結局是一堆人失去了原本可以過的幸福日子,不過我要說件事,那時沒人在嫌利率高的........
無聊浪子 wrote:
如果沒錢沒房沒地的人也反對的話 那就真的是永無翻身之日了(恕刪)


現在房地產還真的很像演活屍禁區,惡靈古堡一類的歐美疆屍片

病毒:高房價所得比
病毒原始發起者:建商、投資客
病毒感染者:最近幾年揹高房貸購買高房價的自住客
正常人:尚未跟著高房價所得比起舞的人

以前只會看到建商與投資客出來咬人散發病毒
現在連被傳染病毒的人,也加入了對正常人散發病毒的行列...
樓主講的這些

大家都知道

政府也都知道

然後呢?






沒有然後了...............




就靜靜地等著該來的崩潰到來吧...........
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
在是自由市場裡本來就沒有合不合理的問題
只有~有沒有人買的問題

如果今天台北的房屋需求量與購買能力和南部一樣
那根本不會有這些問題出現

今天就算短時間內房價被打壓
但還是會有人趁機去買屋
所以根本壓不下來

至於有錢人~~錢是人家的你管人家那麼多做啥~~
maxboss wrote:
在是自由市場裡本來就沒有合不合理的問題
只有~有沒有人買的問題...(恕刪)


這種自由市場的說法,我一直都覺得只是政府跟建商在騙人的用語。
(當然,我不是指 maxboxx 是在騙人啦)

因為,現在的台灣房市根本就不是真的自由無干預!

政府干預可大了,還都是在站在拉抬房價的那一端。

一堆政策,都是用這種包著糖衣的謊言,表面說要幫人民買得起房子,事實上卻是在幫忙撐高房價。

買一間房子會影響一般人民十幾年的生活,政府卻幫著誘惑人民說:『你就買到郊區去,再配合優惠利率跟寬限期,現在的價錢不貴啦!』
不停地誘惑收入沒增加的一般人入場用高價買房,這樣還叫做自由市場!?

todau wrote:
政府卻幫著誘惑人民說:『你就買到郊區去,再配合優惠利率跟寬限期,現在的價錢不貴啦!』
不停地誘惑收入沒增加的一般人入場用高價買房,這樣還叫做自由市場!?


老實說~~政府會說這話是美意~~
因為市區你就是買不起
但卻硬要往市區擠說不定永遠也買不到房子
現在政府提供優惠讓你在遠一點的地方買好屋
這不是好意是啥

自由市場並不是政府能隨意改變的
除非真的面臨泡沫化危機
不然政府隨意打壓
會造成各國投資者的不滿
間接影響投資台灣的意願
(當年原本要在台設廠,卻被環評和回扣刁難而退出台灣,導致數年投資案大減,可以提供參考)

我就說更明白一點(這篇之外不會再說了)
原物料即將漲價~鋼鐵水泥砂石都將調漲
台灣工資也將逐年調升
再加上未來10年的經常性通膨
所以現在房價絕對不是高點
政府、建商、投客不斷對窮人喊話 要你們離開北市 甚至北縣..
我想 台北最後得靠有錢人來端盤子、扛磚頭...
因為勞力階層都慢慢被逼出台北了


我來請教你幾個問題?

1.哪一個國家有限制人民擁有房屋的數量?

2.只限制台北人嗎?其他縣市也限制嗎?標準為何?

3.有退場機制嗎?如房價若達"合理價"就解除購屋限制。還是永遠只能擁有?間。

如果這樣的話,我想到的是,以後選大學時要先看看有無宿舍,不然就只好附近買一間了。
maxboss wrote:
台灣工資也將逐年調升
再加上未來10年的經常性通膨
所以現在房價絕對不是高點


不好意思,請問
未來薪資的漲幅為多少百分比?
未來房價的漲幅為多少百分比?
未來薪資的漲幅是否能追上房價的漲幅?小弟認為最近幾年是大輸啦~

懇請賜教
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