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我新買的家要被拆掉了~~~怎麼辦???

感謝各位大大.............

大概我心裡有底了..........

非常非常感謝

2010-04-03 4:02 發佈
RS~動感臘腸 wrote:
小弟家裡3年多前在大...(恕刪)

1.改建後的價值應該超過460萬
2.大大您用的裝潢真高檔
3.平時與自己的鄰居保持良好的互動與聯係是必要的
4.看來外人是幫不上忙的
4.1 當釘子戶維持現狀以享受460萬的裝潢
4.2 建商不賠裝潢部份是合理的,就算補貼也是羊毛出在羊身上
4.3 與設計師(工班)商量調降裝潢等級減少損失
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
建商態度強硬,您的表現如持續或許在其他人感受也是一樣的!
碰到了就是...兩害相權取其輕........
未來的結果或許就是最大的利益.

雖然.....改建方案不一定成功也是個未知數.
如我會以最少損失之裝潢毀約來協調,會比與建商協調容易多了.
這時對建商的讓步,可以爭取往後改建時最大的利益.


裝潢只是簽約
終止就好
看是否有罰責 應改只是損失訂金
剛開始施工
其他損失應該不大
或者改約遞延到新屋完成
這樣子雙方或許能雙贏 看你怎麼談

第一, 小弟房子要自住~~~~沒有要出售

所以房子價值1000萬跟價值5000萬, 對小弟來說沒差別的

第二, 裝潢完工到拆除, 還有兩年時間, 現在停工那這兩年我房子不太可能在空著養蚊子, 加上全部都拆除了, 不可能租人

第三, 房子我家是全新的阿, 外面樓梯大門電梯是舊的對小弟沒影響, 所以我現在著重個人利益, 希望給意見的大大能了解, 是我怎麼樣做能獲得個人最大利益, 而非公共最大利益, 畢竟我還是先顧好自己

還是謝謝幾位大大回復

1.改建後的價值應該超過460萬 沒有要出售, 多少錢對小弟都一樣
2.大大您用的裝潢真高檔 謝謝
3.平時與自己的鄰居保持良好的互動與聯係是必要的 才剛買, 之前租人, 跟鄰居完全沒互動過

4.看來外人是幫不上忙的 希望有在建商工作或是房仲的好朋友能給意見

4.1 當釘子戶維持現狀以享受460萬的裝潢 建商如果態度太強硬我也只能這樣做

4.2 建商不賠裝潢部份是合理的,就算補貼也是羊毛出在羊身上
對阿~~~我也很苦惱 因為只有我是新房子, 其他都是破爛房

4.3 與設計師(工班)商量調降裝潢等級減少損失
暫時不考慮, 因為裝潢這個家我花了很多心思, 希望能體會我的心情

小弟真得很願意談, 大家都讓步真的可以雙贏, 可是現階段建商完全忽是小弟感受, 才想問各位大大解決方式
大大如果要當釘子戶 個人人身安全要小心.. 現在建商不知道會出什麼怪招喔
CHRIS0939 wrote:
大大如果要當釘子戶 ...(恕刪)


我也不想成為整棟大樓的阻礙, 謝謝大大關心

我看小弟躲回美國好了...................台灣好恐怖, 今天才聽說有人被開槍斃掉, 就是因為釘子戶

補充一下就是這個:
繁華北市最牛釘子戶 正義國宅商機百億
更新日期:2009/02/18 00:27 財經中心/綜合報導
家住台北市光復南路的56歲男子王克強,16日在住家樓下遭行刑式狙殺,可能是源起於精華區都市更新案背後的龐大商機!
RS~動感臘腸 wrote:
小弟家裡3年多前在大...(恕刪)

怎麼回事?
現在改建都不用屋主同意了嗎?
超過一定比例可以強制都更的~不過一般還是會希望以百分百同意最好
不瞞您說,外人只是出張嘴而已,不想研究您的最大利益是因為最終的結果您要自已承擔.
不是以您最大利益改量,是希望您以最少損失方向討論.
那個什麼身心安全先不考慮.

您想建商做任何補償,自已先要有多少的條件與把握來談?
雙贏...何謂雙贏?
我只是說出真心話......
別人是爛房,您是好房.在您的處境狀況是沒有這條件.
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