小弟不久前買了棟中古透天原本想自住
但家裡反對聲浪不斷，為了維持家庭和諧
所以有點想賣掉的念頭~~~
屋齡約15年(建商好像倒閉了)
四樓半透天(住商用)
建坪 65坪
增建 31坪
地坪 30坪
當初買的價格很低400以下
看了很多仲介貼的小廣告有些用地坪有些用建坪在算價錢
我知道電梯大樓跟公寓都是用建坪，但透天應該不是用建坪
我買的房子旁邊有一塊公有土地被標售~成交價一坪13萬(空地)
那我的地價是不是就是值390萬??
我朋友建議我去找銀行來估貸款金額(房價七成)
又省錢又可以算出房價這個方法不知道可不可行??
請各位大大給個建議或指導一下房價的算法~
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