我買了一間房子
付五萬當斡旋
斡旋成功後斡旋金轉入訂金
我在簽約前發現房子有壁癌
問仲介
仲介說那應該是油漆沒漆平
到了簽約現場
屋主承認自己在之前租人時
就有油漆剝落的問題
但聲稱自己不知道那是壁癌
在委託仲介賣前也重新粉刷讓屋況保持良好
屋主有說願意負責
但我覺得壁癌很難根治
所以不想買了
也未與屋主簽約
仲介說這樣要把五萬沒收
請問這樣我可以將我的五萬要回嗎?
因為我覺得仲介和屋主都有隱匿屋況的嫌疑
在屋況表也是勾無漏水問題
但漏水不等同於壁癌
hotspring77 wrote:
我買了一間房子付五萬...(恕刪)
所以啦 別信仲介說
要下斡才有誠意那套
付了錢 就全讓他牽鼻子走了
老爺出錢要買房
出了價你去談
成就成交 不成你去努力
簽約才付訂
而且 仲介費一率交屋後才付
房子濫 被抓包
人家不買劣等貨 還要扣人家錢
錢還不是給賣方咧
低級仲介
我建議你要求原屋主確實將漏水的問題解決後再處理壁癌的問題，然後才交屋，處理漏水的時候最好親自去確認有找到漏水的源頭，免得屋主隨便弄一弄，表面上是看不出漏水的問題了，但是半年後就會又冒出來了。
另外還可以在簽約的時候把壁癌和漏水的問題列進去，要求房仲或屋主提供保固。
買房子的是你，原屋主和房仲在意的是房子能不能成交、價格好不好，而非漏水問題是否真的處理掉了。漏水的問題我想只能靠你自己確實監督才能確保自己的權益。
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