如果我是投資客：努力存錢勤奮工作，期待房市第二春。

最近發現01上一堆買不起房的人東批政府，西批投資客~

個人覺得完全是搞不清楚狀況，每個城市的發展勢必會帶動房價上漲，甚至產生出所謂的投資客(商人)
買低賣高，每筆投資(買賣房)都是有相對應的風險與報酬，這就跟作生意一樣，並非犯罪。

而個人能力不夠的人，反而去怨天怨地怨政府怨別人，卻不願意自己去努力，真不知道現在的年輕人怎麼了~~

如果我是投資客：

1)我憑著自己的眼光，了解經濟發展趨勢，押上我的血汗錢，買下原料，裝修包裝商品再賣掉獲利不對嗎?
2)我利用我個人的信用、資金跟銀行爭取好的貸款條件，不對嗎?
3)我跟中下游廠商(仲介公司、代書)打好關係，讓我的商品銷售成本降低，不對嗎?
4)我找好的業務員(仲介)，給他們好的利潤，協助我的商品快速賣掉，不對嗎?

風險：

1)如果我眼光不對，買到不好的物件，導致無法售出，政府會給我補貼嗎? 不會
2)如果我判斷錯趨勢，導致手上存貨太多，庫存價格直降，政府會可憐我嗎? 不會
3)如果我資金運作不好，導致銀行要跟我催款抽銀根，銀行會通融我嗎? 不會
4)我最後把我辛苦賺的錢，房子車子都賣掉賠進去還欠一大筆債，誰會資助我? 沒有人


講到底，投資房地產就跟創業買原料賣東西是一樣的，大家看到利潤好像很高~~但卻沒人去看她背後的風險
反而是一昧的把自己的能力不好、買不到房、家庭不幸福、吃不飽、穿不暖全部都去怪政府、投資客。

真是莫名其妙，買不起台北市的房~~台北縣不能住嗎? 三峽、林口也是地方啊~~房價也沒多高啊
交通時間久、生活不便利~又怎麼樣~~那就努力賺錢買公司樓上、樓下的房子住啊~
這是自由的社會，每個人都該為自己負責任~~別老是把自己的不幸怪罪到別人的幸福!!

希望台灣能越來越好的，每個人都能更勤奮的小老百姓留 ^^

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有人問我是不是投資客，小弟其實也是退伍後從外縣市來台北奮鬥、打拼的外地人。
辛辛苦苦存錢買了房，現在手上還有幾間房，不過都是台北縣，雖然也曾經從房屋買賣賺到利潤，但也曾經遭受損失，就這樣的小蝦米應該還是算不了投資客。

但小弟一直往投資客邁進，希望有一天我能靠著不動產而達到財務自由。

而就現在這個階段，我也覺得房價高~~所以我努力工作辛苦存錢~~就是為了下一波的趨勢再現。
而小弟發這文章的最主要用意就是希望大家別在怨天怨地，台北市房價高就住台北縣啊，台北縣高就住桃園、宜蘭啊。 用時間換取金錢這就是比較實際的作法。

小弟看不起的就是：很多人明明沒能力買台北市的房子，卻看不起台北縣；難道一定要住帝寶才是人?
基本心態錯誤的人很容易就會把錯怪在別人身上，宜蘭、基隆也不錯啊，風景優美空氣清新呢~~

房價就跟股市一樣有高有低，下次機會來的時候~~你準備好了? 還是從現在埋怨到那時候??

P.S 有人回文說買賣房事不用繳稅，真是大錯特錯~~有買賣過房屋的人就知道~~買賣房屋獲利是有所得稅的
雖然用現值計算會比較低~~但買賣千萬獲利上百萬的房子，繳上十幾萬也是很正常的~~

P.S 2. 投資客只要循規蹈矩就算獲利上千萬，這也是完全合法，甚至連稅都是乖乖繳的話，不但不犯法而且還是納稅好公民呢，你不願承認，卻也沒辦法否認。

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呼~~ 看完 chinglinli 的留言，受益良多。

小弟承認這時候以"不動產投資"角度來發言，是有點適得其反。
也會直接得罪很多對房地產飆漲而不滿的網友，不過小弟實在是看不下去 這種抱怨文化，名嘴謾罵、大眾起舞。

想說透過這樣的方法，激勵更多人能正面思考。
或許效果非常有限，甚至是毫無效果，但小弟還是希望能藉此表達心裡的真心話。

就算最後只能激勵少數年輕人朝自己的目標努力(無論是不動產、名車、優質生活、美滿家庭...)，那也值得了。

言盡於此，本文將不再回覆~~ 謝謝各位熱情參與。